05.08 鏈家創始人左暉:慢就是快,做難而正確的事

鏈家創始人左暉:慢就是快,做難而正確的事

這個社會需要鏈家嗎?從鏈家誕生之初,這個問題就縈繞在左暉腦海中。房產中介是一個門檻低、競爭激烈的行業。回溯到10多年前,這個行業幾乎是一片混亂。今天中國服務行業的基本情況是,基本的服務、基礎的產品和基本的品質保障是缺失的。尤其是在地產經紀行業,服務的方差非常大。如何在格式化的進程中,把方差做到最小,並在如此大的品類裡保持服務品質?左暉說他肩負著一種使命。

當前房地產行業已經進入了下半場,逐漸從增量市場轉變為存量市場,從製造業轉向了服務業。在這種情況下,運營的能力將會比開發的能力更加重要。要做好房地產的運營,首先要提供有品質的“格式化”服務,構建以經紀人合作為中心的網絡。鏈家有 15 萬經紀人,分佈在全國 30 多個城市。鏈家的經紀人既是員工,也是產品,更是客戶。左暉說,只有把經紀人當成客戶來服務,才能讓他們在工作中感到滿意,才能讓每個經紀人提供的服務品質不會有太大的出入,不會有太大的方差。因而鏈家的戰略選擇是,構建經紀人合作關係網絡,從而建立更大的服務關係網絡與供求關係網絡。

對於未來左暉稱將要做難而正確的事情。

重和輕:幹別人不幹的髒活累活。今天,整個中國的產業結構相對而言都比較“輕”。很多事應該有人要去做,卻沒有人做,很多基礎設施都不完善。

鏈家在做“自如”產品的裝修改造的過程當中,希望供應商能夠在 14 天時間內把一個標準住宅給提供出來,但是市場上沒有人能夠做到。所以只能自己去做,結果現在已經變成了全北京最大的裝修公司。

鏈家的標準化保潔等等服務,在市場上也找不到合適的供應商,也只能自己去做。結果變成了北京最大的保潔公司,每年提供的保潔服務超過 300 萬次。

目前這個行業很多基礎設施沒有得到解決,給消費者提供基本服務支持沒有得到完善,所以,鏈家就要變成一個比較“重”的企業,做一些別人不願意做的髒活累活。

慢和快:慢就是快

左暉的信仰就是“慢就是快”,慢點兒可能會更快。左暉覺得鏈家是一個相對比較慢的公司,長期 focus 在一個領域裡,在戰略上也不是很快。但是這種方式比較適合鏈家,在基礎服務產品的提供過程當中,“慢慢來”的做法,會讓產品的品質更有保障。

難和易:做難而正確的事情

左暉說不太喜歡做容易的事情。商業上的事情其實是沒有什麼捷徑可言的,走得快的企業最終都是要補短板的,最終所有的路還是需要重新走一遍。在這個世界上,對的事情其實並不是很多,但是對的事情都比較難。所以,越是碰到容易的事情,越是看起來像捷徑的事情,就越是比較迴避。

左暉時常掛在嘴邊的一句話是“慢就是快”,這也大可視作他本人的座右銘。“我非常抗拒捷徑,”左暉坦言。鏈家的成功從某種程度上證明了一件事情,只要你有價值,慢慢做,做難和正確的事,市場會給你回報的。


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