文章摘要：買房是一個很需要講究的事情，什麼細節都不能將就。那樓層應該怎麼去講究呢？每個樓層都有優缺點，哪個樓層最適合你，看完這篇文章你應該有答案了。
一般而言，較高樓層遮擋少、採光通風好，適合中青年居住；高層中的頂層價格相對較低，但會面臨冬冷夏熱等問題；較低樓層方便出行，適合有小孩和老人的家庭。
一、選樓層要考慮哪些因素？
選樓層要考慮的因素有以下幾點：
1、家庭成員：有老人和小孩最好選擇低樓層，年輕人可以選擇高樓層；
2.總層數：太高會降低整體居住的舒適度；
3.光線：低樓層採光易被遮擋；
4.視野：樓層越高視野越好；
5.噪音：低樓層吸收噪音較多。
二、各樓層有哪些優缺點？
一般來說，一棟樓的三分之一至三分之二之間，為較好樓層。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓視野也較開闊，能帶來較好的景觀。
1.底層
購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底層，通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人比較多，單元門開關頻繁，會吵也容易受盜竊之苦。另外就是覺得一樓通風、採光不太好，比較陰暗潮溼長期居住對身體不好。如果住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，通風、採光則不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。
2.黃金層
六七層一般被稱之為黃金層。總高在6-7層的房子多數為花園洋房，這類房子居住品質較高，但同樣價格也相對較貴。
3.揚灰層
9-11層通常認為是揚灰層。別以為高層中的九到十一樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，開發商是不會告訴你們的。這一說法指的是“峽谷效應”，指的是周邊有公交幹道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。
4.明亮樓層
十二層到十八層被稱之為明亮層。從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是較大的。
5.空氣較好樓層
十八層以上。十八層以上視野較好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十八層以上最暖和。當然它的缺點就是發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。
6.視野較好樓層
頂層的視野較好，發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性，這也是頂層的優勢之一。但是頂層也會出現一些客觀存在的問題，冬冷夏熱，容易漏水，水壓不夠等等問題。頂樓住房價格會比其他樓層價格低，頂樓房子會更經濟實惠。
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