公安機關依規辦理登記常住戶口的房屋，首先應該是住宅類房屋 ，能夠實際居住的，房屋產權類別必須為私有；其次辦理戶口登記的居民應該在此長期居住、生活。
一、什麼樣的房子能落戶？
1、公租房、共有產權房可落戶
除了住宅類房屋外，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，也可以依法申請辦理戶口登記和遷移手續。
2、過道異型房、商辦類房產不能落戶
不具備居住條件的過道、車庫、廊道等異形房，異常形態平房包括房屋面積過小、廊道、通道申請單獨轉移登記等情形，將執行“三不政策”：
1）在不動產登記中一律不能單獨辦理過戶等轉移登記；
2）在公安機關戶口登記環節一律不能辦理落戶；
3）在子女就學環節一律不能作為入學資格條件。
二、買房後戶口如何遷移？
1、集體戶口遷移
單位集體戶口遷移首先得徵得單位同意，讓單位開具遷移手續，然後需攜帶相關材料去房屋管轄派出所辦理遷移登記手續。
需要注意的是，集體戶口卡首頁需加蓋單位公章，個別城區還需要集體戶口遷出證明。
集體戶口買房落戶材料
2、普通居民戶口遷移
1）戶口市內遷移條件
市內移居和立戶：
尚未立戶，且有規範的門樓牌地址的住宅用途房產，符合以下情形之一，可設立家庭戶：
①申請人(配偶、子女)享有超過50%產權；
④申請人向市(區)政府合法承租的公共租賃房屋。
2）集體立戶
我市國家機關、事業單位、合法登記的企業、非企業單位，單位註冊登記地址與房產地址一致，符合以下情形之一的，可設立集體戶：
①設立集體戶口時，該單位在職人員30人以上，且單位或法人代表在註冊登記地址有合法產權；
②市、區政府“直通車”企業及非法人企、事業單位，不受單位人數及房屋產權限制，可直接在註冊登記地址立戶；
③符合市政府規劃重點發展的技術創新型產業單位和轄區重點或大型企業，經分局業務科領導批准後，不受單位人數及房屋產權限制，可在註冊登記地址立戶。
3）遷入家庭戶
因居住、房產變更、婚姻狀況變化、未成年子女投靠父母、父母投靠子女等事由，可以申請辦理戶口市內遷移，遷至家庭戶，具體包括：
①結婚、離婚、收養情形辦理配偶、未成年子女互相分戶或並戶；
②配偶戶口在本市家庭戶，另一方戶口在集體戶的，應辦理並戶，遷入配偶家庭戶內；
③父母與成年子女相互投靠，被投靠人屬掛靠成員的，按掛靠本市親友家庭戶辦理；
④掛靠本市親友家庭戶；
⑤遷至親友房產立戶。
4）遷入單位集體戶
因工作單位變動、原掛靠家庭戶解除掛靠等原因，在本市無家庭戶立戶和遷入家庭戶條件的，可攜配偶及未成年子女遷入現單位集體戶。
三、遷移材料如何辦理？
普通居民戶口的市內遷移，可直接到遷入地派出所辦理，但辦理其他戶口事項仍要到戶口所在地派出所辦理。
到遷入地派出所辦理戶口遷移，需出示以下證明：
1.遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》。
2.遷入戶的《居民戶口簿》。
3.遷入人與戶內成員親屬關係證明，如結婚證、獨生子女證、出生證等。
4.新立戶的：
非農業人口須出具深圳市房屋產權證明或公有住房租賃合同原件和複印件；
單位自管房須出具單位出具的《住房分配通知單》及複印件；
無房產證明要求入戶的，須出具購房發票或銀行貸款購房合同及房管、物業部門出具的居住證明及以上證明的複印件；
農業人口須出具村委會同意立戶證明。
5.農業人口遷入的，須出具村委會同意遷入證明。
如果遷入地屬農村地區或城鄉結合地區，需要向遷入地分縣局人口管理部門諮詢。
所以，戶口市內遷移的前提是已經擁有本市戶口，而且遷移時須具備所購房屋的產權證明及其他材料。
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