不動產權證作為不動產用益物權，是你個人財產的身份證，不動產權證的信息必須正確詳實，有很多人身份證換了，戶口地址也改了，相應的不動產權證需要變嗎？如何變？不太清楚，這裡，我們可以明確的說，必須變，理由如下。
不動產權登記是產權人享有權利的公示行為，要求不動產權證信息必須準確，涉及權屬爭議，土地使用權交易、抵押時，就是以產權證的信息作為參考依據，身份證也是土地等不動產權主體身份的證明，因此，如果身份證換了，戶口地址變了，就產生產權人與不動產不符的情況，有可能產生土地房產的權屬糾紛，更無法辦理交易融資手續，因此，一旦發生戶口地址改變，必須及時申請不動產變更登記。
不動產變更登記要提交哪些材料
申請人應當填寫登記申請書，並提交新的身份證明以及戶口簿，不動產權證，以及當地公安機關出具的戶口地址改變的證明。如果是委託他任代理的，還要現場簽訂授權委託書。申請材料應當提供原件，因特殊情況不能提供原件的，可以提供複印件，複印件應當與原件保持一致。
不動產變更登記程序是如何規定的
不動產登記機構受理不動產登記申請後，對下列內容進行查驗：
一是申請人、委託代理人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；
二是權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致；
三是不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；
符合規定，材料齊全的，經過審核批准後，就可以換髮新的不動產權證了。
提醒大家的是，一定要保護好個人的信息資料，以免被壞人利用，造成個人的財產損失。
分享到:
閱讀更多 土地佬兒 的文章
