我在石家莊買第一套房的經歷，跟別人不太一樣：
第一，我是先結婚後買的房；第二，當時我的角色是地產從業人員；
1、2012年底開始一邊工作一邊看自己要買的房子，主要看的是二手房。因為從事的是二手房行業，所以對二手房情有獨鍾。那會兒的中介人員對新樓盤基本沒有接觸，而且聽說新盤很多都出問題，不是交不了房就是開發商跑路。不像現在，全國排名前十的開發商齊聚國際莊，給人們帶來了一個又一個高品質的樓盤；
當時買房的出發點很簡單——結婚。不管何時，對於要結婚買房的購房者來說都有很多要求條件，比如房齡不能太舊，小區環境不能太破，戶型要好，最起碼客廳要能用，最好來個精裝修等等；
放在六七年前的我，同樣從事賣房行業的我，開始也是這麼想。無奈首付和月供是最大的直接制約條件。所以慢慢的自己說服自己，好房子多的是，真是買不起。要麼提高首付提高月供標準，要麼降低對房子的要求。比如開始要求房子不能太舊，後來也接受了八幾年九幾年的房齡；開始要求小區環境不能太破，後來也去看沒有物業環境差的房子；說白了，核心痛點是錢不夠，所以一套房子如果能滿足首付和月供條件，其他的基本可以忽略不計；
當時在華夏家園租房，兩室租金1200元每月，在新世隆超市附近上班，周邊的房子肯定買不起，所以就往二環邊上二環外邊看。大冬天，我們倆看過東方陽光園的7樓頂，看過萬福家園的4樓，看過南嶺小區的多層5樓等等。那會兒感覺南嶺小區好遠好遠，連東方陽光園也感覺遠。現在看來，這些小區在東南區域都還可以；
看著看著就快過年了，年前家裡給定了結婚的日子。好在愛人特別體諒我，過完年出了正月我們就結婚了，當時就感覺結婚了不能再繼續租房住呀，於是就接著看房；
2013年4月初的一天，我記得特別清楚，下著大雨，天兒還比較冷。當時的同事給我打電話，語氣特別急促地說，快來快來，有一套房子特別好，你趕緊過來看。因為我跟身邊的同事都說了我要買房，所以身邊的同事有合適的就給我推薦。那天下著大雨，我說等雨停了再去吧，同事說趕緊來趕緊來，也不說哪的房子就讓我趕緊去。詢問了房子地址，打了車就去了；
到了樓下才知道，要看到房子是東崗路育才街附近的一套6樓頂，89年的房子，臨著東崗路，還是毛坯房，瞬間沒了興趣，這就是現在經常說的“老、破、舊”啊！同事說房子便宜啊。既然到了就上去看看吧，戶型基本滿意，雙陽面臥室，偏門大客廳，明廚明衛。缺點也挺多，頂樓、臨街、房齡舊、基本原房沒有裝修，但重點是房子不貴，首付和月供也在承受範圍之內，於是叫來愛人也看了看，愛人沒有多大意見，於是約了房東見面溝通。經過兩次溝通，房價只談下兩萬，見實在談不下去，就交了定金；
2、交完定金簽完定房合同後，就開始犯愁了，因為當時我們倆手裡只有4萬塊錢，離買房前期需要的費用差了整整8萬塊錢。真的是東拼西湊，真的是找同學、找朋友到處去借，最後過戶繳稅的時候信用卡都刷上了，在2014年信用卡的普及度遠不如現在。當時也是真真兒體會到了借錢的難處；
值得欣慰的是，經過我一年的努力，借的8萬塊錢全部還清。因為房子是水泥地需要重新裝修，我們倆商量後決定不裝修直接租出去，還是在當時租住的華夏家園住。這第一套房，貸款43萬，還款30年，月供是2732.05元，其實當時感覺也是有壓力的，不過現在看來，三環外都找不到這樣的月供了；
3、兩年後的2016年，這第一套房賣了。這就是我買第一套房的經歷，分享給各位。現在看來，有以下幾點感觸：
（1）不要買，你想買的房子；而是買，你能買的房子；
（2）有人說我錢不夠，首付不夠，等攢夠了再買吧。看我，首付12萬，手裡只有4萬，借了8萬。當然，你得有賺錢的能力；
（3）不要問首次置業什麼時候買合適，根據你當下所處的實際情況而定。今年臘月初十你要結婚，沒有房就結不了婚，你現在著不著急？
（3）買第一套房，首付和月供是你的剛性制約條件，這個一定要認清事實；
（4）我們這一撥買的第一套房，多數買的是頂樓。因為是第一套，所以要求並不高。但是我們買的第二套房，比第一套房整體都要好。所以，都是從不好到好，一點點過來的，除非你跟我們不一樣。
你買的第一套房在哪？基本情況是什麼？首付、月供多少？評論區我們一塊聊聊；
談房，關於房子的一切，都可以聊。
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