最新備案！
734套房源即將要來
年底12盤集中加推1500+套房
年底開盤潮
六安人怎麼選？
一、物價局最新備案！即將上市734套房
近日，六安市物價局公示了金大地紫金府、天悅南湖以及長安城商品房的銷售備案價格。共計有734套房源要出。其中金大地紫金府1#高層提供房源186套；天悅南湖的7#、8#、9#以及15#將要提供224套房源；長安城則有264套房源要來。
一般來說，物價局備案過後，所公示房源不久就能夠加推上市。
在春節來臨之際，三大樓盤此舉已不言而喻。抓住年底返鄉置業潮的東風，分享春節紅利，不僅是這三個備案盤的目標所在，也是其他在售樓盤都想抓住的機會。
二、1月12盤集中推1500+套房源
年底將至，也意味著將要迎來一波買房小高潮，對於廣大開發商來說買房客紛至沓來是喜聞樂見的事。為在春節前夕這波賣房小浪潮中勇踏浪尖，各樓盤紛紛發出推盤信息。小編整理了一下1月中下旬即將加推的樓盤，足足有12盤要加推，年前將會有1500+套房源就要入市。
從表中我們可以看到:
01、城北加推樓盤最多，即將加推或者有加推計劃的有4家，而城北區域也佔據了房源加推套數的大比例，近1000套房源都來自城北。
02、三大純新盤年前首開。振興國御府、東都綠洲以及萬興九州府作為純新盤，這個月也將開啟售樓計劃，邁入新年。據瞭解，其中萬興九州府在這個月19號將正式開放售樓部，它也是本月加推房源最多的樓盤。
03、振興攜兩大盤共迎新年。振興作為六安知名的本土開發商，實力不容小覷，這個月將有兩個振興樓盤加推。
具體的加推信息如下：
城西
城西有2個盤將要加推，振興時光小鎮和金大地紫金府也算是城西賣得較不錯的樓盤了，此次加推，也是進一步吸引人氣。
01、振興時光小鎮
不久前小編去城西探盤時瞭解到，振興時光小鎮有可能在年前加推洋房，不過具體加推信息置業顧問尚未透露。
02、金大地紫金府
1月底，金大地紫金府計劃
加推9#、10#、11#、12#號洋房，戶型為124㎡、126㎡、130㎡，大約近百套房源。城東
城東此次推盤比較惹眼，都是兩大純新盤集體開售，年前要提供532套房源。除了開盤的大消息，這兩盤的周邊配套也令人關注，萬達商圈，人民醫院;六安中學、皖西學院東校區、皖西衛生職業學校、真善美幼兒園;商業、醫療、生活、學校等一應俱全。
01、振興國御府
1月30日，振興國御府將迎來首開，首開2#、6#棟洋房(11層)、1#、5#棟高層(18層)，建築面積在128-132㎡左右，戶型整體偏大，共計232套房。
02、東都綠洲
1月26日，東都綠洲首推房源300套，首開1#、2#、8#、9#樓，面積大約在94-138㎡。
城北
城北此次加推樓棟最多，也是加推套數最多的區域。其中純新盤萬興九州府會開放500多套房源。可想而知，年前賣房潮中城北肯定會是競爭最為激烈的區域。
01、太古光華城
據透露，太古光華城有加推計劃，大約有194套房源會流出，最低備案價6828元/㎡。
02、帝景京安府
1月20日，帝景京安府將要加推7#、9#、11#樓，共計232套房，主力面積為115㎡、116㎡、126㎡、128㎡。作為限價盤，加推也能享受很大優惠。據瞭解，加推優惠後的價格將會在4700元/㎡左右，以最小戶型108平米三房，用最低價格4600元/㎡來算，首付只要15萬就可以買到精緻3房。
03、航辰北城國際
1月份，航辰北城國際將要加推11#樓，面積大約在122-128㎡。
04、萬興九州府
1月30日，純新盤萬興九州府要進行首開，首次推出高層1#、2#、3#、5#、洋房32#、33#、35#、36#共8棟樓，房源多達500多套，面積在102-118㎡，主打剛需型。
城南
城南作為最少推盤樓盤的區域，本次只有寶業君悅綠苑一個樓盤有加推計劃。君悅綠苑將於本月1月27日加推14#、16#樓，戶型在104-143㎡。
政務區
政務區目前也只有一個樓盤加入年底加推熱潮中，那就是淮礦東方藍海，將於1月19日加推3期12#樓，戶型在97-127㎡。
河西
河西區域作為正在發展的板塊，當下有兩個樓盤年前要加推。
01、碧桂園正榮鳳凰城
碧桂園正榮鳳凰城上月30號進行了首開，時隔不久，這個月可能會有加推計劃，主推118㎡戶型。
02、融信海亮江灣城
本月底，融信海亮江灣城將會
加推21#高層，作為河西唯一限價盤，最高不超過6800元/㎡，有消息稱本月加推樓盤會是整盤中最便宜的一棟，共計132套房源，建築面積：108㎡、122㎡、139㎡。三、為何開發商選擇在年前集中推盤？
六安12盤年前集中加推，給年前的房地產市場帶來了大量的房源。為何開發商多選擇在年前開啟加推潮呢？
1、年底返鄉置業潮
有市場也得有受眾人群，供需關係需要平衡才能促進市場的有序發展。開發商在年前大規模供應房源，也是看中了年底返鄉置業的目標群體。
年終，很多在外地務工人群回到家鄉，在繁華都市奔波了一年的遊子帶著全年的積蓄和豐厚的年終獎踏上回家的旅程，安家置業也必須提上日程。一方面，年底這個節點比較特殊，返鄉人群爆發 ；另一方面，返鄉人群也有較為雄厚的資金支持。各大樓盤選擇在年前開盤售樓，也是一種針對性的銷售。
2、資金需要回籠
年底，開發商也需要給建築工人們發放工資，有時候可能陷入資金不寬裕的境地。對於房地產企業來說，資金來源的途徑有很多種，最大、最直接的渠道就是銷售回款。增加房源、擴大銷售量便是資金回籠的有效方式。這也是年底加推樓棟的原因之一。
除此之外，今年房地產行業整體來說不是特別景氣，到年末了才稍有回暖跡象。年底加推一方面是扭轉試探不景氣的房地產市場狀況，另一方面也是期待在年前爭取衝一下業績，獲得好一點的成績。
3、年初銀行貸款放款較快
現在人們買房大多都是按揭購房，一次性付全款的買房客很少。此時銀行貸款就不得不派上用場。而銀行放貸也是有條件的，一般新年伊始，
銀行資金較為充裕，放款速度會比較快，能很大程度上滿足買房人的貸款需求，而銀行貸款速度快，也會一定程度上促進買房交易的達成。四、年底推盤潮會影響買房人嗎？
年前各大樓盤紛紛加推，對買房人來說肯定會有影響，而且還是利大於弊。
1、選擇性大，競爭性小
眾多樓盤加推不斷，豐富了大家的買房市場，對於樓盤來說加大了競爭力，但是對於買房者來說，可供選擇的房源多了，也有時間慢慢挑選，即便心儀的房子被他人挑走，還有別家可以考慮。
2、房價趨於平穩，處於低價優惠還大
年前房價波動一般不會太大，趨勢處於平穩階段，而開發商也不會選擇在此時漲價，反而會推出一些特價房源，做一些買房優惠活動，此時買房也是一年優惠力度最大的時候。
3、議價空間大
年前房源增多，對於著急變現的賣房業主來說，是一種不小的衝擊。房源著急出手，一般給出的價格都會比較實惠，同時也比較好講價，甚至有低於市場價的可能。這個時候找個靠譜的中介幫你談價格，買房子這事兒就簡單了。
總結：年前迎來加推潮，對於有剛需的人來說是多了很多挑選房源的機會，首套剛需，最好的買房時機就是當下了。
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