全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段！不動產全國聯網，社會已呼籲了多年，這兩天，自然資源部的一則消息，人們關注得較多。當全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺實現全國聯網，是不是意味著為下一步的房地產稅鋪路？屆時房價會下跌嗎？
其一：國家收集大數據
其實聯網不聯網，政府都有購房者的基礎數據，一家有多套房子，都記錄在冊，哪怕離婚、贈與等操作，都在政府的數據庫裡留下了痕跡，上海這邊徵稅已多年，有多套房子的每年都徵稅。
其二：全面貫徹透明化辦公。
聯網意味著數據的更有效、更便捷，當辦理業務或進行管理時，操作更有利，但聯網就意味著無條件對社會所有的居民開放嗎？個人我覺得，主要是讓國家層面的決策部門對樓市有更全面、準確的認識，讓國家更有利於制定針對性的調控措施。所以國家會首先考慮隱私權，申請查詢或公開私人的產權或財富，涉嫌個人隱私，非特殊情況不可操作，且對所查詢數據的使用有其嚴格的規定。
其三：國家控制炒房者
擁有多套房的人，也要開始惴惴不安了。國家可以精準地打擊炒房者。有過多次貸款購房記錄，以及在全國擁有多套房的人，可能無法繼續獲得貸款資格。要知道，不動產登記全國聯網，一定意義上，也在為開徵房地產稅作準備。因為，房地產稅的徵收，需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，不動產全國聯網，等於為未來出臺的房產稅做好基礎工作。
最近正值高考結束，又一輪的畢業生租房買房搶購大戰正在預熱，我們觀察58同城房屋買賣平臺可以看出，像北京上海深圳等這樣的一線大城市，房價依然穩居不下，左右房價的因素非常多，主要是供求關係。如果房地產能讓人獲利，就會有人成為房叔房姐。說不動產統一登記可以打擊房叔房姐，只能說它打擊的是違法登記，與一個人合法合規的買多少套房沒直接關係。不動產統一登記是有可能幫助政府摸底房地產的明細，更精確的依據這些數據出臺更有效的樓市政策，精準打擊樓市違法行為，更好的落實房住不炒的思想。徵收房地產稅，雖然存在諸多尚未釐清的環節，但這個稅肯定會徵，畢竟，政府不可無限制地推地，當國內的城市化進程發展到尾聲，房地產市場進入存量為主的階段，當推地、賣地的收入找不到可替代的對象時，這時房地產稅會登上歷史的舞臺。
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