解密土地確權

解密土地確權

所謂的土地確權是指對土地使用權進行確權登記,然後頒發權屬證明。近幾年全國各地都在進行集體土地使用權確權工作,小編也會經常接到一些關於集體土地確權方面的問題。

甲:土地沒有確權是不是意味著沒有相關權利了。

答:土地確權只是對依法已經取得土地使用權的土地進行不動產權屬登記,頒發權屬證明,沒有經過確權的土地,不意味喪失權利,土地使用權不會因為沒有進行登記而喪失。土地確權的好處在於,經過確權的土地,在土地管理部門有過備案登記,自己也有相關權屬證書,避免以後發生土地糾紛。

解密土地確權

乙:我的土地確權到別人名下怎麼辦。

答:確權就是不動產登記,不動產登記可能發生錯誤,發生錯誤確權的情況,去土地管理部門進行不動產權屬異議登記,如果能提供先關證明文件證明自己確實享有土地使用權,應該想土地管理部門申請變更登記,如果土地管理部門不予辦理,可以去法院進行確權訴訟,拿著法院的判決書去土地管理部門變更登記。

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丙:我原先合法取得宅基地並建有房子,後來進城落戶,可以進行確權嗎

答:《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》規定農民進城落戶後,其原合法取得的宅基地使用權應予以確權登記。

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