解密土地确权

解密土地确权

所谓的土地确权是指对土地使用权进行确权登记,然后颁发权属证明。近几年全国各地都在进行集体土地使用权确权工作,小编也会经常接到一些关于集体土地确权方面的问题。

甲:土地没有确权是不是意味着没有相关权利了。

答:土地确权只是对依法已经取得土地使用权的土地进行不动产权属登记,颁发权属证明,没有经过确权的土地,不意味丧失权利,土地使用权不会因为没有进行登记而丧失。土地确权的好处在于,经过确权的土地,在土地管理部门有过备案登记,自己也有相关权属证书,避免以后发生土地纠纷。

解密土地确权

乙:我的土地确权到别人名下怎么办。

答:确权就是不动产登记,不动产登记可能发生错误,发生错误确权的情况,去土地管理部门进行不动产权属异议登记,如果能提供先关证明文件证明自己确实享有土地使用权,应该想土地管理部门申请变更登记,如果土地管理部门不予办理,可以去法院进行确权诉讼,拿着法院的判决书去土地管理部门变更登记。

解密土地确权

丙:我原先合法取得宅基地并建有房子,后来进城落户,可以进行确权吗

答:《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

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