糖沫小生
大家好，在這裡我來分享一下我的個人觀點，關於小產權房，根據我個人瞭解，全中國的房地產加起來我不說大家也只知道吧，很多城市成了空城，根本沒有人居住，如果按人口來計算，中國每一個人都可以分到一套房子，那為什麼房子有些城市還在上漲呢，那都是3.4線的城市，1.2線的城市也在微漲，說實話，現在房子的價格，如果打工族或農民想在城市買一套房子是不可能的，因為城市的高消費，所以像深圳這樣的大城市生活壓力是很大的，小產權房對於那些經濟條件比特好的人還是可以的，如果經濟條件不是很好的話我覺得沒那個必要，不如在3.4線城市買或在農村建別野，個人壓力也沒這麼大，也適合養老，現在的新農村建設，加強了鄉村的振興之路，農村的空氣，水源那不比城市好，為什麼要跑城市居住了，俗話說現在城裡人下鄉買別野，鄉下人去城市住高樓，個人觀念不同罷了。
山貨老郭
深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳！
深圳小產權房到底值不值的入手，在深圳很多人都是這麼糾結的，為什麼？商品房太貴了啊，有錢誰會考慮買小產權房。當然小產權房在深圳屬於特殊性，一線城市人口剛需量大，外地人很多都是認可小產權房的，手續簡單，籤份合同和律師見證。
不過深圳的小產權房還是有很多人投資的。
第一：不限購，不用交稅，而且查不到，有錢的一買幾套入手出租，有些懂行的專門找舊改拆遷的入手。
舉個例子一套商品房500萬租金可租7000左右，那麼500萬可以買下20套小產權房公寓
一套公寓租金算800塊，20套能租16000塊。
像觀瀾大水坑，章閣這邊就有很多一房20多萬，兩房40多萬，很受投資者的青睞，記得有個客戶買過3套後，說今天進村買了3顆白菜。呵呵，想了解更多小產權房可關注，私信我！
房地產前沿發展趨勢分析，專注於深圳房產領域的創作者《漁村小小房》
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漁村小小房
我說說本人的情況吧，在深圳有商品房，有小產權房。小產權都是5000左右買的，現在我附近小產權也就1.5到1.8萬之間吧。雖然沒有商品房漲的快，但也跑贏了不少二三線城市。最近小產權也可以落戶了，解決了不少集體戶口的深圳人的煩惱吧。未來小產權會變成啥樣也不好說。
小產權也要挑好點的社區買，看環境，消防過關的那些，一手村委的可能會好些。
只會做蛋炒飯的男人
我2012年在龍華大浪4000買的，如果當時買紅本房的話就多月供，應該是紅本漲的更多。現在這個也要1.8萬左右了。沒錢，自住還是可以考慮的，想買就趁早，你在觀望的同時別人已經賺的盆滿缽滿了。有個鄰居當時在我們這小區拿了10多套房子。
天之大1012
就這麼說吧，小產權特別是村委開發的有轉正的可能，但各位別高興太早，轉正是要補繳土地錢和稅的！而且肯定是按時價（大概率是最高價附近）和市價（附近房什麼價）來折算的！也就是未來你還是按商品房價錢再買一遍！因為小產權房不解決，政府沒法收房產稅！房產稅可是變相土地財政哦⊙∀⊙！不合法的房，政府肯定不可能讓合法房的業主吃虧！
心冷世界淡
可以買，但是要看產權性質，很多小產權房都是不正規的，特別是關外，我在深圳賣房8年了，非常瞭解這一塊！
樓盤新報告
深圳哪裡有室內65平左右，總價70到80萬的小產權房？我想購買一個
富士FUJI英飛凌
價格成本已經這麼高了。小產權本身也是不安全
深環物業投資
有居住需求的家庭放心的買就是了，安居房有一天就明確規定:有軍產房，小產權，合作建房的家庭就必須退回！
明白了麼？
喝酒deren
打算留在深圳長期發展，還是可以的
