新的一年，即將來到，我相信很多小夥伴已經蓄勢待發，準備在新的一年裡買房。不過，關於高層住宅如何選樓層這個問題，就讓許多小夥伴愁壞了。因為每一層樓都有不同的特性，所以也沒有統一的答案，還是得根據自身家庭情況來選擇。
不過，有一些樓層，確實很存在缺陷，是不值得我們購買的。因此，今天我就來告訴大家，除了“頂樓”和“一樓”問題最多，很少有人願意選擇外，還有另外兩個被大家容易忽視的樓層更應該“避開”。
與一樓和頂樓相比，另外兩個常常被大家忽視的樓層更應該“避開”
腰線層。
腰線層，說白了，就是就是凸出樓棟立面，有腰線的樓層，主要是開發商為了美觀而設計出來的。買了這個樓層，首先採光會受到影響，因為腰線位於採光窗戶外面，會遮擋到窗戶，減少戶型朝南的採光面。
其次，對安全沒有保障，因為陽臺邊有腰線凸出來，腰線層窗戶高度與非腰線層窗戶的高度差距達60cm左右，腰線的寬度足以站立一個人，如果是一些防範不嚴的小區，家中容易進賊。
最後，容易積累垃圾，衛生問題嚴重。因為腰線位於窗戶外，很容易積累各種垃圾，形成各種衛生死角，沒辦法清理。並且下雨天還容易積水，會滲入到室內的牆體，久而久之，會發生牆體發黴的情況。
所以，腰線層一般能不買就不買。那腰線層處於什麼位置？根據樓層高度不一，腰線的位置也會有所區別，一般腰線層在樓層靠下或者中部位置。所以，買房前最好實地勘察一下，選中的樓層是否遇到腰線凸出。
設備層。
設備層，顧名思義，就是用來存放樓棟設備的樓層，如給水排水系統、空調器、冷卻塔、送風機、電梯機房等等，同時可以維護整個樓棟的運轉。買在靠近這個樓層的房子，首先，會被噪音干擾。因為設備層中放置大量的設備，無時無刻都會產生噪音汙染。特別是夜深人靜的時候，靠近設備層的總會聽到轟鳴聲，和水井二次加壓的聲音，影響睡眠。
其次，就是設備運轉帶來的電壓輻射汙染，雖然是符合國家安全規範，但久而久之，還會對人的身體會產生一定的影響。
因此，在購買的時候，一定要注意，是否臨近的一層是否有設備層。那麼設備層在哪層呢？一般情況下，低於30米的低層住宅，設備層位於頂層、屋頂或者是地下室。而高層住宅，每隔10-20層會設置一個設備層，比如35層住宅，設備層大概在17層上下。
總而言之，在買房時候別在盯著一樓和頂層了，這兩層才更應該引起我們的重視。而且我們去買一手房的時候一定要注意問置業顧問，這兩層都在哪個位置。因為你不問的話，置業顧問也會避重就輕，不會告訴你的。還有，我們要多注意實地觀察，不要貪圖一時便宜。
因此，大家在挑樓層的時候，要多用點心，畢竟前期越費心，後期越順心。
大家對於以上的兩層有什麼看法，是否認同？可以在評論區留言。
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