為進一步增強住房公積金貸款政策公平性，借鑑其他城市做法，結合哈市住房公積金資金流動性、平均繳存基數偏低等實際，市住房公積金管理委員會決定，自 2019 年 12 月 1 日起，住房公積金個人貸款實行兩種計算方式並行、取低值確定實際貸款額度的政策。對在政策執行日前已經簽訂《商品房買賣合同書》或已辦理存量房預約評估並已出具《告知書》的貸款申請，按原政策執行。
貸款額度計算方式新舊對比表———
（一）目前政策計算方式：
月繳存基數（包括借款人及共同還款人）×12 月 × 還貸能力系數（現行係數 0.4）× 貸款年限
（二）12 月起新政策計算方式：
1、月繳存基數（包括借款人及共同還款人）×12 月 × 還貸能力系數（現行係數 0.4）× 貸款年限
2、繳存餘額（包括借款人及共同還款人）×25 倍
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