12.16 12.18億元!雙龍航空港經濟區3宗住宅用地成功出讓

12月16日,貴陽市公共資源交易中心傳來消息,位於貴州雙龍航空港經濟區中興西路南側、貓洞河東側的SL〔19〕021-23號住宅用地被貴州多彩城置業有限公司以約12.18億元總價競得,總出讓面積超過12萬方,另SL〔19〕020號商住用地終止出讓。

  據悉,SL(19)021-023號地塊規劃用途均為居住用地(R),規劃指標均為:容積率≤2.5,建築密度≤22%,綠地率≥35%,建築限高滿足《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)規範要求,同時滿足機場限高要求。

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  SL(19)021號地塊

  位於雙龍航空港經濟區中興西路南側、貓洞河東側,實際出讓面積50662.13平方米,計容建築面積126655.325平方米。

  該地塊要求競得人須按管委會提供的市政道路設計方案無償配建不少於15894.3平方米的市政道路,按管委會要求的建設時序建設、移交併投入使用,移交時質量需達到相關驗收標準。

  SL(19)022號地塊

  位於雙龍航空港經濟區貓洞河東側、規劃道路西側、中興東路北側,實際出讓面積5450.62平方米,計容建築面積13626.55平方米。

  該地塊要求地塊教育配套設施建設按照經濟區現行新建改建居住區教育配套設施以資代建資金標準執行。

  SL(19)023號地塊

  位於雙龍航空港經濟區規劃道路東側、醉美路南側、見龍洞路西側、中興東路北側,實際出讓面積66501.58平方米,計容建築面積166253.95平方米。

  該地塊要求競得人須按管委會提供的市政道路設計方案無償配建不少於16844平方米的市政道路,按管委會要求的建設時序建設、移交併投入使用,移交時質量需達到相關驗收標準。地塊教育配套設施建設按照經濟區現行新建改建居住區教育配套設施以資代建資金標準執行。

  SL(19)021、022和023號地塊統一設計,統一開發建設,統一竣工驗收。

  SL(19)021-023號地塊毗鄰多彩貴州城項目,距地鐵2號線小碧站直線距離約800米,距貴陽龍洞堡國際機場直線距離約1.5公里,區位優勢明顯。目前地塊周圍城市界面較好,配套資源豐富,周邊3公里範圍內有砂之船奧特萊斯、貴陽市第一人民醫院、雙龍生態公園、貴陽一中李端棻中學、東方科幻谷主題公園等配套資源。

  另外,今日終止出讓的SL〔19〕020號商住用地位於貴州雙龍航空港經濟區西南環線東側、馬鞍山大道南側、龍客路西側,實際出讓面積41918.2平方米(其中商業用地28377.6平方米,居住用地13540.6平方米),計容建築面積175739.5平方米,規劃用途為商業用地(B)、居住用地(R2),規劃指標:容積率:居住用地≤2.5,商業用地≤5.0;建築密度:居住用地≤22%,商業用地≤47%;綠地率:居住用地≥35%,商業用地≥20%;建築限高:居住用地≤54米,商業用地≤80米,同時滿足機場限高要求。

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  該地塊毗鄰貴陽龍洞堡汽車客運站及地鐵2號線水淹壩站,距貴陽龍洞堡國際機場直線距離約3公里,交通優勢明顯。目前地塊周圍城市界面較差,多以安置房項目為主,需要時間改善,但3公里範圍內配套資源豐富,貴州華夏骨科醫院、雙龍生態公園、貴陽市第一人民醫院、砂之船奧特萊斯、東方科幻谷主題公園等配套均在此範圍內。


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