越是有錢的人越是會通過自己的種種行為將口袋裡的錢增多，所以這些年有錢人通過房地產市場是變得更加有錢了。房地產市場在過去十幾年的時間裡面搖身一變變成了比較暴利的行業，不管是有錢人還是沒錢人都靠著房地產市場賺了許多的錢。
這些人之所以能夠靠著房地產市場賺這麼多的錢主要的原因還是因為購買了房子之後，房子升值很快，所以他們從中賺取了高昂的差價。所以不管是誰，在買房子的時候都會挑選一些升值空間比較大的房子。雖然現在在國家調控之後，房價有所下降了，但是房子的保值屬性還是存在的，只是保值的幅度可能會比現在小很多。
但是，以下這幾種類型的房子不管以後房價走勢如何，你買了之後基本上就不要再想著賣出去了，並且貶值的幅度可能也是很大的。
第一種類型的房子：小產權房的特殊性決定了它的侷限性
小產權房一直都是一個具有爭議性的一種房子，對於它的評價也是褒貶不一的。有一些人覺得小產權房還是值得購買的，因為房子的價格是很便宜的而且房屋的面積也是很大的，並且位置也很好。但是另外一部分的是覺得這一種類型的房子是不值得購買的，因為這一種類型的房子買了之後是沒有房產證的，所以在買了之後維權會比較困難。
而且現在小產權房轉正也是遙遙無期的，所以為了避免不需要的麻煩，這一種類型的房子最好是不要去購買。
第二種類型的房子：房屋面積太大的，不太建議大家購買
樓市降溫之後，二手房是更加的難賣了，這一點大家應該都是知道的。一般購買二手房的人都是一些經濟條件不是太好的剛需購房者，這一種類型的人買房子是不會選擇房屋面積太大的房子的，因為他們沒有經濟實力去購買的，所以他們往往都是會選擇一些小戶型的房子。因此，房屋面積太大的房子，大家最好是不要去購買，購買之後你想出售是一件很難的事情。
第三種類型的房子：公寓房也是不建議你去購買
之前國家為了能夠打擊投機炒房的行為，提出了各種各樣的限制的措施，所以在那個時候公寓房是特別的火爆。其實公寓房的叫法只是開發商以及中介為了能夠更好的賣房想出的叫法，公寓在本質上還是屬於商業項目，並且是在商業用地上建房的。
而且國家對於商業用地其實是有明文規定的，這一種類型的土地是不能夠進行住宅交易的。但是還是有許多的年輕人會選擇去購買公寓房。
但是這一種類型的房子你就算是買了，也是不能夠落戶的，可能你現在還沒有小孩所以覺得這樣的事情是無所謂的，但是當你有了小孩的時候，你肯定是要為小孩上學所考慮的。所以這一種類型的房子筆者覺得還是不要購買比較好。
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