搖號可能性有多大?
北京“限競房”搖號的消息出來後，有人說，這層窗戶紙終於被捅破了。某“限競房”項目營銷負責人稱，“限競房”搖號早就開始傳了。不少業內人士表示，春節前就知道了，有項目要入市，但是一直沒有拿到預售證，就是在等搖號政策的出臺。
據知情人士透露，之前網傳的搖號細則只是討論稿，正式辦法還未確定。不過，多位業界人士認為“限競房”搖號將是大概率事件，而且或向無房、剛需家庭傾斜。
在京圈調研的十多個等待入市的“限競房”項目中，多數售樓處銷售人員表示可能會實行搖號選房，但是得等上面通知。旭輝城的銷售人員稱, 兩週前，政府已經讓開發商制訂關於選房的方案並遞交上去。萬科七橡墅銷售人員表示，項目預計5月底入市，屆時可能將採用搖號的方式確定購房，但是由政府搖號還是開發商搖號，現在還不知道。
對於北京限競房搖號傳言，京圈以購房者身份向住建委相關工作人員諮詢的結果是：“‘限競房’搖號都是媒體的猜測，具體方案還是研究中。”不過，“可以肯定的是購房資格的審核會更嚴。”
同時，京圈向北京市住建委宣傳處求證，回應稱，“近期，有了官方消息，會統一發布”，針對搖號消息的真假，其回應稱，“等官方消息發佈，就知道了。”
在京圈看來，“限競房”實行搖號主要原因是因為囤房的炒房者太多，房源供不應求。從官方話中的深意，可窺探一二。肯定是要搖號的，沒有爭議，一是因為房源緊缺，要平穩大家買到房的概率，二是要抑制暗箱操作。不過，由政府統一搖號，令購房者處於更加公平的購房環境中，對剛需來說無疑是利好！
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