摇号可能性有多大?
北京“限竞房”摇号的消息出来后，有人说，这层窗户纸终于被捅破了。某“限竞房”项目营销负责人称，“限竞房”摇号早就开始传了。不少业内人士表示，春节前就知道了，有项目要入市，但是一直没有拿到预售证，就是在等摇号政策的出台。
据知情人士透露，之前网传的摇号细则只是讨论稿，正式办法还未确定。不过，多位业界人士认为“限竞房”摇号将是大概率事件，而且或向无房、刚需家庭倾斜。
在京圈调研的十多个等待入市的“限竞房”项目中，多数售楼处销售人员表示可能会实行摇号选房，但是得等上面通知。旭辉城的销售人员称, 两周前，政府已经让开发商制订关于选房的方案并递交上去。万科七橡墅销售人员表示，项目预计5月底入市，届时可能将采用摇号的方式确定购房，但是由政府摇号还是开发商摇号，现在还不知道。
对于北京限竞房摇号传言，京圈以购房者身份向住建委相关工作人员咨询的结果是：“‘限竞房’摇号都是媒体的猜测，具体方案还是研究中。”不过，“可以肯定的是购房资格的审核会更严。”
同时，京圈向北京市住建委宣传处求证，回应称，“近期，有了官方消息，会统一发布”，针对摇号消息的真假，其回应称，“等官方消息发布，就知道了。”
在京圈看来，“限竞房”实行摇号主要原因是因为囤房的炒房者太多，房源供不应求。从官方话中的深意，可窥探一二。肯定是要摇号的，没有争议，一是因为房源紧缺，要平稳大家买到房的概率，二是要抑制暗箱操作。不过，由政府统一摇号，令购房者处于更加公平的购房环境中，对刚需来说无疑是利好！
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