隨著英國豪宅市場的復甦,2019年上半年,價格在100萬英鎊及以上的房產銷量又雙叒叕上漲了。
勞埃德銀行(Lloyds Bank)的最新數據顯示:
2019年,英國價格在100萬英鎊及以上的房產的銷量上漲了5%。其中,2019年上半年,英國價格在100萬英鎊及以上的房產賣出近 7,000套.
那麼,這些房子都在哪呢?
一,英國百萬豪宅哪裡賣最多?
如下圖所示:2019年上半年,價格在一百萬英鎊及其以上的房產銷量在英國各地的分佈情況,年所佔百分比如下圖所示:
可以看出,倫敦的銷售量最多,佔總銷量的51%,共計在今年上半年的銷量是3,534套,比去年同期減少了186套。
但是其他地區跟去年同期相比都有上升。
百萬英鎊及以上房產的銷量實則反映出了一個地區的經濟發展水平。
倫敦地區佔比超過一半,並不令人感到意外。因為這裡是英國的首都,全世界的富豪人才湧入,讓這裡的房產更加供不應求,房價節節攀升,百萬豪宅的數量也是全英國最多的,銷量自然也領先。
相比之下,蘇格蘭和威爾士排名在英格蘭各地區之後,這也體現出了當地的經濟不如英格蘭地區發達。
二,豪宅銷量最突出的十大地區
在豪宅銷量最高的十個地區中,有九個位於倫敦,其中最受歡迎的是肯辛頓和切爾西Kensington and Chelsea(477套)、威斯敏斯特Westminster(431套)和旺茲沃斯Wandsworth(300套)。
肯辛頓切爾西是王室生活的地區,自然無論是教育,基礎設施,環境和交通都是極佳的。
在前十名中,有一個地區亮了,就是英格蘭東南的Elmbridge。
這是唯一一個不在倫敦的地區。2019年上半年豪宅銷量為178套,排名全英國第八。
這個地區的豪宅之所以銷量大,是因為這個地區對倫敦的買家來說非常有吸引力。
2015年,Elmbridge是倫敦人口遷入的第五大目的地。這裡所洋溢著的寧靜而愜意的生活方式,令英國的上流社會以及全世界的名流巨賈為之嚮往。
之所以受歡迎主要是因為Elmbridge地處泰晤士河沿岸,有著和大城市倫敦截然不同生活節奏,相比之下,房價也比倫敦便宜得多。再加上環境優美,教育資源也不差,交通還便利,因此吸引了一批海內外的買家在這裡購置豪宅。
三,一百萬英鎊,你能在英國買到什麼樣的房子?
一百萬英鎊的預算,能在英國各地買到不同的房子:
1.倫敦市中心的South Bank Tower
在這裡能買到一套一居室公寓。
房子位於皇家節日大廳和莎士比亞環球劇院,地理位置優越。裝修風格簡約大氣
臥室採光也不錯。
2.倫敦Maida Vale
在這裡,你可以買到一套兩居室公寓。
這套公寓的租約還剩下91年。
房產的裝修風格復古溫馨,距離Clifton Road路上的餐館和商店都很近,步行可以輕鬆抵達Warwick Avenue Tube車站。
3.倫敦北部的郊區 Crouch End
在這裡可以買一套三居室的聯排別墅。
房產是永久產權的,有3個臥室和2個客廳
還有一個朝南的小院子,美極了
4.西米德蘭茲伯明翰郊區
在伯明翰的郊區,你可以買到一套9個臥室的獨棟別墅。
別墅的裝修風格古色古香
附近有通往伯明翰市中心的公交和火車車站,還有一個面積很大的院子。
5.西米德蘭茲Hampton-in-Arden
在這裡,你可以買一套5居室的獨棟別墅。
別墅非常有英國中世紀的特色。
陽光房令人眼前一亮!
6.東米德蘭茲Swadlincote
在這裡,你可以以95萬英鎊的價格購買一套5居室的獨棟別墅。
別墅室內風格現代溫馨,採光極佳
被綠植裝點的生機盎然
7.東米德蘭茲諾丁漢
在這裡,你可以以92.5萬英鎊的價格買入一套6居室獨棟別墅。
這是一套永久產權的新建住宅,從裡到外都是嶄新的!
四,目前在售的頂級豪宅有哪些?
目前,在英國市場上出售的最貴的十套豪宅都位於倫敦。
我們挑幾個給大家感受一下:
1.倫敦St James's Park
這套房產的售價為5,500萬英鎊。
共有8個臥室,3個客廳和9個浴室
房產是英國國家二級保護建築,面積為 14,227平方英尺。
私人泳池也是標配。
最值得一提的還是豪華的地段,距離白金漢宮非常近,周圍商店、餐館、酒吧、俱樂部、博物館、藝術畫廊、公園應有盡有。
2.倫敦Highgate
這套房產的售價是4,000萬英鎊。
房產共有10個臥室,5個客廳,10個浴室。
室內金碧輝煌,令人印象深刻。
就連餐廳也不例外
房產佔地兩英畝,一出門就是風景如畫。
房產圈的結尾提示:
儘管英國正在經歷脫歐震盪,但百萬英鎊及以上的豪宅依然銷售火爆。這主要是因為投資人們看好英國的未來。
作為世界金融中心,英國的政治經濟文化中心,倫敦的豪宅自然是最受歡迎的。再加上鮑里斯剛剛贏得英國的大選,他表示將在2020年1月31日之前完成脫歐,脫歐之後,無論是房價還是英鎊都會上漲。
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