近幾天，小安在看到邢臺新型冠狀病毒確診患者痊癒人數在不斷增加，疑似病例連續多日保持為“0”時，稍稍鬆了一口氣。但我們仍需要注意，當前時節是全國抗疫的關鍵節點，形勢依然緊急。小安相信這次疫情雖然來勢洶洶，但終究會被降服。
而我們在關心疫情的同時，也有不少網友在問我們同樣的問題：這次疫情會對邢臺房地產市場產生什麼樣的影響？疫情過後，邢臺房價會不會降？
小安認為：會降價！而疫情對邢臺房地產市場的影響，我們將會從開發商以及購房者等方面展開分析。
疫情來襲，對於邢臺樓市來說，受影響最大的莫過於邢臺開發商。
一方面，老百姓足不出戶，在家“閉關養生”，購房計劃擱置 、售樓部關停。邢臺各售樓部線下銷售業績多見“雞蛋”。
而另一方面，反觀去年，邢臺開發商的日子並不好過，雖使出渾身解數，但邢臺房價整體仍表現“穩中有降”的發展態勢。邢臺的開發商已經硬抗了一年之久，原本想通過“春節”這一關鍵營銷節點來促進銷售，迎來邢臺樓市“小高潮”的想法也因這場疫情被徹底打破。
現階段邢臺的開發商尤其是中小型房企多面臨回款壓力加大、資金緊張等問題，急需快速回款，抗的時間夠久了，既抗不下去也不能再抗了。
而疫情結束後，原本計劃春節假期選房的人群或將在發現開發商讓利的情況下，集中釋放需求。誰能抓住這些購房客戶，就能“搶佔先機”，快速回籠資金。
為“斷臂求生”，邢臺開發商或將出現一波規模性降價，尤其是邢臺中小型房企。很有可能進一步壓縮利潤空間，“平進平出”甚至是“稍微虧點”，畢竟“保命”才是最要緊的 。而對於進駐邢臺的一線品牌房企來說，雖說背靠大樹好乘涼，但不排除城市公司迫於完成銷售任務等因素，對房價進行調整的可能性。
說完了疫情對邢臺開發商的影響，咱們再來聊聊對邢臺購房者的影響。
小安認為，對於邢臺購房者而言，尤其是原本計劃趁著春節假期購房的人群來說，疫情過後，可以出手了。一方面邢臺房價在經歷了去年的起起伏伏後，本就處於“穩中有降”中，部分邢臺大盤房價甚至開啟“6”、“7”打頭模式。
而另一方面，受疫情影響，開發商促銷心切，生存壓力加大，在此情況下，不排除部分樓盤“賠本賺吆喝”，來扛過這一劫。
加之經濟增長壓力等因素影響，邢臺乃至全國房地產市場所處的政策、金融環境都將從以往的偏緊變得寬鬆，所以現階段市場具備觸底反彈的條件。
因此我們認為在疫情剛剛結束的那段時期內，開發商降價促銷的時候，就是“抄底”的時期 。
雖然疫情之下，邢臺市場供求遭遇滑鐵盧，開發商營銷由線下轉為線上。供求量一季度萎靡，房價下降或成必然態勢。
但我們也認為，待疫情結束後，預計二季度或將出臺“救市”政策，以緩解開發商資金壓力，在滿足邢臺購房者需求的同時，保障房地產市場平穩健康發展。
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