受制於外因，二手房市場經歷階段性下滑。2020年1月恰逢春節假期疊加新型冠狀病毒疫情雙重影響，全國二手房市場成交量大幅減少。貝殼研究院發佈的報告顯示，2020年1月重點18城二手房成交量出現大幅減少，比去年12月份環比下降38%，比去年同期下降27.3%。
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