菜蟲~
長春房價未來是漲還是降？估計降的可能性不大，因為原來房價就不存在泡沫！那麼將來能否漲主要還是看城市的經濟發展！經濟發展好了人口自然就流入！那麼經濟前景怎樣目前還不好說，經濟的發展因素有很多，比如國內外大的經濟趨勢、國家的扶持政策、地方的營商環境、政府部門的工作效率、地理位置呀等等吧，綜合發力才起作用！所以這些都會影響到長春的經濟前途和未來長春的房價！戶籍放開後人口流動趨勢還不好說，遠的不說，長春西南有瀋陽、大連，北有哈爾濱，只這幾個城市都是長春有力的競爭對手！所以未來房價是否看漲還屬未知數！最後用一句話收尾：就是人往高處走，水往低處流！這句話用在長春的房價上也適用！
GhongzH
長春房價在去年十月份至今就沒怎麼漲幅！本人從去年十月份開始關注新房，在上個月剛買了西南三環的益田翠堤悅府，總的來說價格幾乎沒什麼變化！
經過半年多的觀察，也發現距離地鐵和商圈近的樓盤確實價格漲幅很大，而一些配套一般的樓盤確實這半年來沒漲價！
買房子就是買這座城市的股票，對於投資來說的話，肯定是配套越完善增值幅度越大！舉個例子來說，西安房價就是市中心城牆裡面的最便宜，因為全都是老房子，再加上西安文物較多，可以在二環內也就是城牆內可開發的並不多，所以西安的房價主要是郊區帶動市區來開展的！而反觀長春，由於老城區紅旗街，南湖等配套完善，學區、交通、商業都是整個長春最方便的，所以他的價格也就最高，而北湖和南部新城也因配套逐漸完善越來越接近市中心的價格！
所以，影響長春房價的暫時來看還是地鐵、輕軌、學校、商業的規劃！這半年來房價沒怎麼漲也是說明2018年長春地鐵1，2號線開通帶來的紅利之後，沒有太大規模對於房產的增值配套，所以長春房價少了賣點！
當今城市交通出行越來越堵，無論修多少快速路，高架橋，長春依然會堵車，地鐵也顯得尤為重要！下一次長春房價大漲一定還是和地鐵有關，地鐵6號線會在今年動工，2024年開通；地鐵五號線明年動工，預計2025年開通！並且地鐵站點也已經規劃完成，長春的旅遊資源，文化資源全國來看並不佔優勢，地鐵絕對是長春房價增值最有力的催化劑！
短暫的橫盤並不能說明太多問題，2019年6月後水果和蔬菜都漲價了，麻辣燙標配10元了，甘草片每瓶相比三年前上漲了百分之五十，2015年一千塊錢可以隨便在長春的普通地段或者老房子租一個60平方米的兩室一廳，而現在沒有一千五百塊錢根本租不來！這一切或許與貨幣貶值有關，但如何跑贏貨幣貶值呢？加倍努力工作收入一定會增加嗎？股票理財風險太大？房子作為不可替代的產品，如今在鋼筋，水泥，人工都漲價的情況下價格穩定下來，也說明了長春房價大漲短期內不會實現。
對於長春房價問題也歡迎大家一起討論，謝謝大家！
搖滾路上新長征
“房價橫盤”的意思就是房價在一段時間內特別穩，沒大漲價也沒大降價。
長春作為新晉二線城市較比南方二線城市還是有些差距的，畢竟地緣，政策人口等因素曾限制了東北地區的發展，長春作為內陸城市，吉林省無出海口，也無富裕鄰國，除了農業外只有一汽集團、長客還拿得出手，但是一汽集團這幾年的效益並不好，下屬的銷售公司基本都去北京發展了。所以長春的經濟實際上發展的並不快，好在這幾年都在加大長春市的基礎設施建設，而得益於農村人口的流動，長春的房地產業並未受經濟太大影響，但是在全國副省級城市中，長春的房價確實不高，相當於經濟發達南方的縣級市水平。所以長春未來經濟發展還會繼續增長，畢竟國家還沒有放棄東北振興，而作為老工業基地，出了一汽集團以外，長春市的生物製藥，軌道客車，衛星，光電子和糧食深加工等產業也是作為新興的產業在蓬勃發展，未來也逐漸會起到帶動經濟發展的作用，所以長春未來經濟會逐步復甦，而經濟的復甦帶動人口流入，房價自然會大漲，到時候不要說兩萬，三萬都有可能。
關注財經民生
我覺得長春房價有點冰火兩重天。二手房老破小，基本沒人要。降價厲害，周邊的新房價格漲得太快。改善性需求很大。大部分房源都是20多年的老房子。可這部分房子沒人願意接盤。房主想改善 手裡錢又不寬裕。現在想盤活房地產 就只能舊城改造，棚戶區動遷。經濟補償。老房子不動遷。市內房價也就這樣了。如果大規模動遷。房子還得漲價。
行萬里路讀萬卷書33
先來給大家解釋一下，“房價橫盤”的意思就是房價在一段時間內特別穩，沒咋漲價也沒咋降價，我們就說房價橫盤了。
其實現在長春的剛需購房人群，最大的願望就是房價暴跌了，所以在房價平穩時期這部分人會選擇觀望，畢竟長春房價是炒起來的說法還是挺深入人心的。
另外一部分人是想投資房產的，房價橫盤之後。最迷茫的就是這部分人了，房價只要不是漲幅趨勢明顯投資者一般不會入手，所以房價橫盤這群人肯定會觀望。
長春市的目標是三到五年之內建設成為特大型現代化城市，所以我們也能看的出長春在東南西北各個方向都在延伸發展。所以其實強烈的觀望情緒之後，很可能醞釀著新一股的購房熱浪潮。
但是我認為長春房價暴跌或者暴漲的可能性並不大，所以現在準備買房的朋友們，你們是選擇入手？還是準備再等等呢？歡迎留言評論
遇見最美長春
長春沒有外來人口了，而且年輕人流失量大，漲使勁漲😄
米利超
長春二手的老小區七千到八千，問哪個二線城市這個價格！
木子7402319696953
其實並非觀望，而是無錢可入。
用戶1737910946068
說句實話，我家附近房子正在建設中，多希望他們現在扔那別建了，因為現在就很堵很堵，他們完工入住就更堵了
快樂隨意萬般自在
水漲船高，好位置的房價走勢就是高。大家申請公租房的較多，同時期待房價下降。
