頭痛強
只要中國房地產政策沒大變。房價會在一個區間上下波動。但不會太厲害。因為我們城市化進程剛開始
曾經熱血男者
再過5年也就是2025年，房價有什麼變化？沒有發生的事情，任誰說漲或說跌都無法令人信服。
那我們換個思路，看看5年前的房價如何！
2015年北京市新建商品房成交均價是39427元/㎡，看清楚，是新建商品房成交價，不包括二手房成交價。
那麼截止到2019年底，北京新建商品房成交均價約為58419元/㎡。
一線城市因為外來人口眾多，需求大於供給，房價上漲很正常，我們再來看看二線城市。
以我所在城市西安位列，2015年西安市新建商品房成交均價6450元/㎡，到了2019年底新建商品房成交均價12463元/㎡，二手房更高，達到了14000元/㎡。整整翻了一倍。
如果二線城市還不是你的目標，我們再來看三四線城市房價。
2015年陝西省寶雞市新建商品房成交均價約為3848元/㎡，到了2019年底新建商品房成交均價約為5220元/㎡。同樣是上漲。
然而陝西省的國民經濟水平在全國處於中位，足以代表全國經濟增長水平。
因此，再過五年，只要我國經濟保持穩定增長，加上通貨膨脹因素。一二線城市房價將穩中有升發展，部分三四線城市、尤其是重要城市群中的城市，房價也會穩步增長。但是部分人口持續外流，本地產業依賴度過高的三四線城市不排除出現部分二手房價格下跌的情況，但大家看清楚，是部分二手房，並非所有二手房。
地理位置優越、帶學區、出門地鐵、醫療商業配套完整的二手房一直都有市場，而部分處於城市老城區，配套老舊，非學區的老破小即使是在北京，依舊無人問津。
因此選擇房子是一件極為嚴謹的事情，切勿盲目！
以上回答僅供提問者一人參考，不求其他任何人認同，如果你有不同意見可以回答該問題幫助提問者，不需要在我的提問下方進行辯論，因為你說服不了我，我也不求你認同。
以上！
西一安鮮
再過5年，房價趨於相對的穩定，房地產普通利潤普通的行業！
房價在慢慢的迴歸其合理屬性，價格在有序的回調當中！
二手房越來越難賣不出去，最後慢慢的流到出租市場上，出租市場房源數也相對充足。
房地產行業從原先的高利潤高週轉行業，慢慢的向低利潤、低迴轉行業過渡!
總之，5年後房價還會是很大的一部分人覺得貴，不過回調到一定的程度後，普通的人通過簡單的不到10年勞動付出，就可以掙到一套適合自己的房源居住，最後，大家都居者有其屋，過上相對現代的生活！
關於此問題，大家若有補充或交流，可以留言區互動，歡迎點贊支持和關注
陽光侃房
未來5年、10年；一線城市將處於橫盤期，如果市場經濟和國家政策沒有大的波動，房價上下浮動不會很大；二三線城市，隨著城鄉一體化的不斷推進和實施，房價未來5年會持續、健康、穩步上漲，但是浮動也不會太大；未來10年將會隨著市場經濟大環境影響，上下波動。總之未來10年房價不會漲幅太大，但是下跌的可能應該會很小。
零度地產快訊
適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。
事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能倖免。當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那麼到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。
成都不動產負責人
很多專家說房價會越來越跌，尤其是那位不差錢又沒碰過錢的，他更是說10年後的房價如蔥價，被許多的人所調侃：莫非10年後的蔥要漲價了？這些有房的人讓我們買房不要著急，可好像沒有人呼應，因為結婚都需要房，反而那些說房價會漲的名人最受人追捧。
一級建造師飛哥
大家都知道現在房價處在歷史最高處，就好比a股的六千點，還有人說要上八千點一萬點，大家千萬別信，再有5年房價可能跌百分之三十或者二十、三十多都是有可能的，大家都要看到房子的價值而不是盲目投資，當然了剛需還是要買的，就算二十年後房子跌百分五十或者更多，我們這些人都到什麼年齡了，還會享受到家的溫馨嗎？就像有人說的那樣肉身都無法安置還談什麼詩和遠方……
武術雜談
對於未來5年房價（住房）總的趨勢判斷:部分地區穩中有升（不排除少數地區仍有較大幅度上漲的可能性），而另一部分地區則穩中有降（不具備大幅下跌的可能性）。主要依據如下:
1.支持房價上漲的因素
（1）物價上漲、人民幣貶值是社會發展的必然趨勢，尤以與人們生活密切相關的衣食住行商品為甚；
（2）我國仍處於城市化進程中，城市化是解決群眾就業、求學和提高收入的重要措施之一，人們向城市流動，尤其是向大城市流動將帶來對房產的需求；
（3）城市黃金地段（商圈、學區、城市休閒娛樂區、城市公園……）、一線和超一線城市因能為人們提供更多機會、更多財富、更大便利的區位優勢，該區的房子對人們具有更大吸引力。
（4）我國人多地少，房子成為奢侈品，是由我國基本國情所決定的。工薪階層買房掏空了全家人大半輩子收入。國家對土地的調控會保持房產用地的稀缺性。
（5）城市在擴展，基礎設施在完善、環境在美化，原來較偏僻的地方、交通不方便的地方、環境差的地方都會因居住條件變好而支持房價上漲。
2.支持房價下跌的因素
（1）儘管房子是奢侈品，但也是一種消耗品，房子70使用期，用一年就少一年；
（2）房子供應量近年來持續增加，今後5年還會增加，市場上有可能出現供過於求的局面。
（3）一線、超一線城市會分流四五線城市的人流。發達地區會分流欠發達地區人流，將導致三四五線城市、欠發達地區房子過剩。
（4）城市髒亂差且未有改善預期的區域的房子，面臨房價下跌風險。
3.基本結論
基於上述房價上漲因素和下跌因素分析，結合國家穩定房價、防止大起大落的政策導向認為:
（1）未來5年房價（住房）總的趨勢判斷:部分地區穩中有升（不排除少數地區仍有較大幅度上漲的可能性），而另一部分地區則穩中有降（不具備大幅下跌的可能性）；
（2）具體來講，全國一線、超一線城市總體上會緩慢上漲，黃金地段會較大幅度上漲；二三線城市總體上穩中有漲，黃金地段漲幅相對較大；四五線城市房價總體上趨於穩定，區位和環境不好的地方面臨房價下跌的風險。
（3）預測未來5年是，買房容易賣房難。雖然房價總體上不會大幅下跌，但變現卻十分困難，尤其是四五線城市。還是那句話:房子是用來住的，不是用來炒的！投資買房需謹慎！
星地空間
首先，因為今年的樓市變化還是蠻大的，主要是由於有一些樓盤在開始降價了，可能很多小夥伴心裡就在想房價有沒有可能會下降的更多，所以要不要等一段時間再買呢？當然也有些人想的是不一樣的方面，他們想的是現在房價下降了，就應該抓緊時間把房買了，怕房價再上漲上去。不管大家選擇什麼時候買房都應該考慮一個因素，就是我到底需不需要這個房子，如果是還沒有買剛需房的小夥伴，現在買了房子有利於自己孩子上學，當然就可以考慮買一套房子，而如果大家現在有房子住，只是想要把房子作為投資，就建議大家還是先不要買房的好。
其次，現在在國家的調控下，房價基本上是整一個穩定的狀態發展的，所以在這種情況下，大家如果沒有經濟實力，是可以先考慮不用買房的，等自己有能力的時候再去考慮買房，畢竟現在國家在進行調控，它不可能讓房價一下子上漲很多，如果房價持續上漲下去，對於中國的發展肯定是不利的。而之所以會造成房價上漲，大家不得不考慮的一個原因就是我們人口的原因，而現在大家都非常清楚，中國的老齡化是非常嚴重的，也就是說老年人偏多而勞動力人口偏少。
像這種情況下想要再把房子賣出去是比較困難的，因為買房子的一般都是勞動力人口，如果勞動力人口減少了，房子的需求當然也就減少了，這種情況下肯定是會影響房價的，有可能房價還會下跌。
除此之外，還有哪些原因會影響房價的變化呢？其實城市的發展和城市的變化對於房價的影響其實是比較大的，就比如說這個城市的各方面發展的都比較好，那麼這個城市的房子肯定都是比較搶手，像這樣的城市，想要把房子賣出去並不是什麼困難的事情，如果是城市發展的並不好，想要再把房子賣出去就比較困難了，所以影響房價的因素是多種多樣的。
當然今年影響房市最重要的原因還是因為國家的調控，國家下發了非常多的政策，就是為了能夠讓房價處於一個正常的狀態發展，如果房價在持續到漲下去，普通人買房會更加的困難，會造成很多的矛盾，大家也會變得很不幸福。
珠海樓市視野
房價在慢慢的迴歸其合理屬性，價格在有序的回調當中！二手房越來越難賣不出去，最後慢慢的流到出租市場上，出租市場房源數也相對充足。
房地產行業從原先的高利潤高週轉行業，慢慢的向低利潤、低迴轉行業過渡!
總之，5年後房價還
會是很大的一部分人覺得貴，不過回調到一定的程度後，普通的人通過簡單的不到10年勞動付出，就可以掙到一套適合自己的房源居住，最後，大家都居者有其屋，過上相對現代的生活！
