2019年12月，全國新建商品住宅和二手住宅銷售價格出現 “翹尾”行情，價格環比下調的城市數量減少。國家統計局近日發佈的數據顯示了這一趨勢。
在70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下調的城市數量，從11月的21個減少到16個；二手住宅價格環比下降的城市從11月的33個，下降到26個。
根據12月份數據，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2％，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.4％和0.7％，上海持平，廣州下降0.3％；同比上漲3.8％，漲幅比上月回落1.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.4％，漲幅比上月擴大0.2個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.6％和1.0％，廣州持平，上海下降0.2％；同比上漲1.7％，漲幅比上月擴大0.7個百分點。
除三線城市相對來說調控政策較為寬鬆外，這一趨勢也與春節“返鄉置業”有關。部分地市也適時出臺相關政策，拉昇成交。記者查詢發現，湖南衡東、遼寧盤錦、重慶市長壽區等地近期都出臺有相關稅費優惠政策，湖南衡東宣佈，在2020年1月1日至3月31日當地房交會期間，購買住宅所繳契稅稅率為1％的，縣財政給予全額補貼。四川達州等地則出臺有現金補貼等政策。
近日，58同城、安居客發佈《2019-2020年返鄉置業調查報告》顯示，有68.6％受訪群體傾向於選擇回鄉置業（包含家鄉城市及家鄉所在的省會城市）。
2019年年底，中共中央辦公廳、國務院辦公廳聯合印發文件要求，全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。除了一線城市和部分二線城市外，大部分城市的落戶限制將全面放開。人口的流動將更加便捷，也對城市自身的競爭力提出了更高的要求。
本文源自中國金融信息網
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