樂居買房訊（編輯 胡夢吟）斷供3月！高明終於又掛地啦！
12月6日，樂居編輯獲悉，高明荷城將掛牌位於滄江南路以北一佔地超4萬㎡商住地塊，起拍價26269萬元，摺合起拍樓面價約2580元/㎡，將於2020年1月8日10時進行網拍。
出讓地塊周邊示意圖（製圖：黎毓賢）
限價15300元/㎡
根據出讓文件顯示，宗地總佔地面積40728.77㎡，容積率不高於2.5，計容建面不吵101821.93㎡，土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地，建築控高60米。
地塊基本信息
按照規劃，地塊競得人僅需配套建設物業管理用房、社區服務站，社區警務室、託老所等，不計入容積率。
宗地規劃圖
地塊競拍方面將按照“限地價，競計容租賃住房建築面積”的方式進行競拍，地塊設置最高限價155787.55萬元，即最高樓面價不超過15300元/㎡。
地處三洲舊片區 板塊均價9字頭
從地塊所處位置來看，地塊位於荷城滄江南路以北、明華路以東，地處高明荷城三洲舊片區板塊，地塊周邊除了有三洲幼兒園、華山公園等配套外，與招商2017年所拿項目招商熙園僅一路之隔，彼時招商地塊樓面價為1500元/㎡。
三洲舊片區規劃（製圖：黎毓賢）
根據2016年10月發佈的《高明區中心城區（三洲舊片區）控制性詳細規劃》，整個三洲舊片區擬構建東部組團複合副中心，打造面向珠三角的特色旅遊風情區和高明“山林水都”示範區。片區擬形成“一心、一軸、一帶、四片區”的空間結構。未來擬新增宅地十餘宗及小學一所，並規劃4個有軌電車站點。
目前，地塊周邊在售的項目除了隔壁的招商熙園外，附近還有高明中梁首府等項目在售，均價約8300-9300元/㎡。
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