實話實說正義君
漲，一定會漲。
為什麼我對深圳未來房價走勢如此樂觀呢？
單說說城市發展進程方面。
深圳的房價未來怎麼走，跟深圳未來會是一個什麼樣的城市，有直接的關聯。
根據最新的規劃，不難看出，首先，深圳將繼續秉承特區的發展方向，為中國的發展提供指引和借鑑意義。
其次，深圳還將繼北京上海之後，成為第三個面向世界的窗口，不同於另外兩個，深圳的城市基因，深圳的創業環境，深圳的激情，深圳的活力，都代表了未來城市發展的方向，這也會使得深圳成為前所未有的未來城市，超級大城市。
再次，深圳作為先行示範區，承載的意義，絕不僅僅是表面的意思，中國要在未來世界競爭中取得先機，靠北京，不行，政治氣氛濃厚，上海，不行，那是舊時代的超級城市。
這就要說說未來的世界，未來的城市，到底會是什麼樣的，每個人都知道，正在進行的技術革命，已經在從各個方面，顛覆人們以往十年百年的生活方式，3D打印、太空技術、人臉識別、區塊鏈等等，這些產物，正在把世界帶向一個未知的方向，而要未知中搶佔先機，深圳這座城市，先天獨厚的地理位置，政策的支持，經濟的活力性，城市的年輕化，這些，都讓深圳具備一種能力，在未來跟其他國家的超級城市競爭時，佔據前列地位，其實就是跟美國爭下一屆的全球霸主。
最後，再看看深圳現在的房價，核心兩區10左右，其他各區4萬至8萬之間，而深圳最好的區域，最高的房價，就在前海後海，目前在9萬至14萬之間，全深圳的豪宅價格13萬至20萬。
不說別的，你對比一下一河之隔的香港，就知道深圳的房價真的有很大的成長空間。
深圳的房價不再公佈了，你捫心自問，為啥不公佈了？寶安龍崗龍華的房價已經起來了，深圳整體的房價，很難再通過大體量投入低價房拉低房價了。
小劉同學深圳這些年
回答你這個問題，我可以準確告訴你，深圳的房價，未來是肯定會漲的，只不過是看漲的速度和幅度。
這裡說的深圳，只是建立在現在的深圳，不把東莞和惠州的一部分划進深圳的前提下，因為如果一旦深圳擴容，那麼勢必會在一段時間拉低深圳的均價。
如果不擴容，就現在1997平方公里的深圳來說，那肯定是長期看漲的，原因有以下幾點：
1.深圳地少人多，這一點我相信無需多言。
2.深圳在某種意義上來說，是要做為社會主義下的一個“香港”來定位的，詳情請參考8.18關於深圳建立中國特色社會主義先行示範區的文件。
3.深圳現在以及未來，很大程度上會是我們國家經濟創新以及制度完善的試點，始終充當著先行者的身份。
簡單說了幾點，歡迎大家一起討論。
所以綜上幾點，如果用能力，有條件，投資深圳的房產，當然是第一選擇，如果在資金預算不夠的情況下，臨深片區也可以考慮一下，可以說，臨深地方的房價，輕鬆超過一些二三線，甚至新一線，這個是沒有太大壓力的。以上是我的總結。希望能幫到大家。
房產免費諮詢黃子開
回答你這個問題，我可以準確告訴你，深圳的房價，未來是肯定會漲的，只不過是看漲的速度和幅度。
這裡說的深圳，只是建立在現在的深圳，不把東莞和惠州的一部分划進深圳的前提下，因為如果一旦深圳擴容，那麼勢必會在一段時間拉低深圳的均價。
如果不擴容，就現在1997平方公里的深圳來說，那肯定是長期看漲的，原因有以下幾點：
1.深圳地少人多，這一點我相信無需多言。
2.深圳在某種意義上來說，是要做為社會主義下的一個“香港”來定位的，詳情請參考8.18關於深圳建立中國特色社會主義先行示範區的文件。
3.深圳現在以及未來，很大程度上會是我們國家經濟創新以及制度完善的試點，始終充當著先行者的身份。
簡單說了幾點，歡迎大家一起討論。
所以綜上幾點，如果用能力，有條件，投資深圳的房產，當然是第一選擇，如果在資金預算不夠的情況下，臨深片區也可以考慮一下，可以說，臨深地方的房價，輕鬆超過一些二三線，甚至新一線，這個是沒有太大壓力的。
以上
找個房
深圳房價整體趨勢是穩步向上的，或者說如果未來整個國家經濟穩定向上，那麼深圳的房價向上走勢也會首當其中。主要理由簡單的分析以下幾點:
1、深圳定位打造高科技產業化，朝高科技商業化發展以後，不僅將給整個中國，仍至世界帶來生活、環境、經濟鏈意想不到的巨大變化；
2、支撐高科技商業化發展的人才，深圳將會有魔化般的魅力吸引來自世界各地的頂級人才。這座思想開放、意識前衛、勇於創新，始終有憂患意識的領頭羊城市，將繼續源源不斷地吸納來自祖國四面八方的各類人群在此打拼、安家，包括越來越多的優質一流民營企業；
3、深圳羅湖、福田、南山早已規劃成商都，為商業化發展鋪平了道路，把落後的各類產業基本早已遷出了自己的版圖範圍，牢固的確立了商業化發展的環境；
4、深圳人文發展尤其涉及民生建設項目，依舊可以煥發出巨大潛能，諸如打造各類頂級化的產業研究基地、建造發展一流大學、一流醫療等；
5、國家優質政策至今傾向深圳，中央對深圳一如既往寄於厚望，深圳將會第一個由社會主義初級階段過度到高級階段的最佳城市，實現這個目標必須有十分雄厚的經濟基礎和人文素養；
6、深圳還是大學畢業生和創業者的夢都。在這裡你只要懷揣真才實學，敢於挑戰和拼搏，深圳有足量特有的胸懷、包涵和理解。
綜上所述，深圳依舊潛力無限，魅力無限，發展前景無限，這些都是確保房價走勢向上的動力源泉。
機電工程那些故事
如果把一座城市的房子看作是股票，那深圳的房產將是國內房地產裡面最優質的股票，沒有之一，因為從2008年到2018年，深圳的漲幅在全國來看都是最高的，那你知道深圳哪個小區漲得最多嗎？我把它貼上來給大家參考一下
王老馬說房
我們首先從國民的收入結構來分析下：
大多數國家都是一個遵從“叢林法則”的精英社會決定了國民收入的金字塔結構。既然是金字塔，底端的中低收入者佔據了金字塔的最大比例，但是大家要知道金字塔的頂端既使只有10%人口，那也將是一個1億多的絕對龐大的數字，遠遠超過了絕大多數西方國家的人口總和。而北上廣深以及三十多個省會，這些吸收了其它地方的人口紅利，以犧牲全國大多數省份的利益為代價發展壯大起來的超大型及大型城市，需要容納全國1億多的精英人群，是否能得出房地產嚴重泡沫？精英們會像流氓無產者們一廂情願認為的那樣：因為一個區區房產稅而恐慌性拋棄手中的大量房產嗎？
答案顯然是否定的。
可以確認的是，房價不是由統計局的平均收入決定的。而是精英的平均收入決定的。
為了便於分析，我們剝離掉商品房（注意：只是商品房，而不是房屋）的社會屬性，先把它看做商品。是商品就有他的內在規律。
什麼決定商品的價格，價值？對不起，我只能說你上學上傻了。
是供求關係，只有供求關係。
我們判斷一個核心城市市區內的商品房是具備足夠稀缺性的。
如果你在深圳南山區上班，即使你在東莞擁有1000平方米的住宅也不能替代你住在北京市近郊區以內的願望。而無論你是租房，分房還是買房，只要你還在南山區上班，你就必須住在深圳市近郊區以內。
假設你掙得錢不足夠多，你需要租一套房子解決你的上班問題，上班距離的遠近及居住的質量，取決於你願意支付的租金。
假設你的錢夠買房子，我相信你更願意買房，因為你可以擁有房屋的產權和房產增值的收益。而買房子的大小，品質，離你上班的遠近，取決於你手中的資金和你對未來收入的預期。
所以，收入增長、供求關係和資源的稀缺性決定了房價未來還得繼續前行。
精彩無錫
深圳的發展速度日新月異，不漲點說不過去呀
羅士堡
看地段和人口增長。
合肥95後的青春
深圳未來的房價將來會穩中上增，爆漲的的時代應該不會出現了，總的看來還是處在上漲趨勢的，現在因為政策的原因，抑制了大幅上漲的趨勢，現在的房價都已經讓很多剛需購房者望塵莫及了，如果再漲的話購房者更加少了，到最後還是得降價出售，有升有降，跟政府政策和地段有較大的關係。
檸檬暖堂
深圳將來是官二代和富二代的天堂，民營企業家和創新者的天堂，是世界資本主義的天堂及財富聚集地！是資本家的樂園！未來十年見分曉！深圳的商品房全部豪宅化！普通公民的家都在臨深，每天城際列車通勤！
