前一段時間坊間有傳聞說，蘇州有關部門要出調控舉措！這次樓市調控，出現了在長三角土拍熱的背景下，有些針對高房價提前拉響了警鐘！這次不是全城全區域的，而是有針對性的，可以看出此次調控的用心！做了一些簡單的重點歸納！
近日蘇州市人民政府發佈《市政府關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》。
《意見》不僅調整土地出讓報價規則，還對新房和二手房分別限售3年和5年。本《意見》自發布之日起施行。
土地競價方面：將土地出讓報價從定值調整為區間設置。
1、將土地競價超過市場指導價10%（不含10%）需工程竣工驗收後方可申請預售許可的規定，調整為超過市場指導價5～10%需工程竣工驗收後方可申請預售許可。
2、將土地競價超過土地出讓市場指導價25%（不含25%）後轉為一次報價出讓方式的規定，調整為超過市場指導價10～25%後轉為一次報價出讓方式。一次報價區間相應調整。
限售方面：
1、對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域（東起京杭運河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路）新建商品住房實施限制轉讓措施。限制轉讓區域內新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已經取得預售許可尚未開始網籤的項目），購房人自取得不動產權證之日起，滿三年後方可轉讓。
2、對蘇州工業園區全域二手住房實施限制轉讓措施。自本意見發佈之日起，購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產權證滿五年後方可轉讓。
此次蘇州的限售重點在工業園區！蘇州園區，早期的園區經濟、製造業屬性比較突出，作為外資聚集高地，以工業園區為代表的蘇州對外貿易、利用外資等規模，甚至有傳聞說又一個小上海縮減版！
蘇州工業園
在園區經認定的跨國公司地區總部（省級總部）達36家，佔全省20%，佔蘇州大市38%；市級總部30家，佔蘇州大市26%。
代表企業：
普利司通、歐萊雅、強生、阿迪達斯、保利協鑫、飛利浦、周大福、三星、松下等等，包括眾多世界500強企業。
各大中外資銀行分行
上市公司總部：金螳螂、東吳證券、中科新材、中衡設計、麥迪電氣、和順電氣、錦富技術等
閱讀更多 房天下無錫 的文章
