【區位】主城區可供發展地塊最多
【功能定位】打造國家創新型試點城區
【樓市特點】在售樓盤較多，客群主要為關注教育者、在楊浦當地工作者和老楊浦人
【板塊介紹】城市副中心
【區位】主城區可供發展地塊最多
西以大連路、大連西路、密雲路、逸仙路與虹口區相鄰；北以原江灣機場與寶山區接壤。區域面積為60.61平方公里，是中心城區面積最大的一個區。全區共劃分為定海路街道、大橋街道、平涼路街道、江浦路街道、四平路街道、控江路街道、延吉新村街道、長白新村街道、五角場街道和殷行街道、江灣新城街道和五角場鎮政府等12個行政區域，現有常住人口124萬。楊浦區為上海市人口集聚的中心城區，高校和科研院所比較集中，“知識楊浦”將成為楊浦的主導城市功能；大工業結構調整步伐加快，科技教育現代服務業和都市型產業應成為楊浦經濟社會發展的重要支撐。楊浦在完善地區基本居住功能的同時，加快集教育功能、服務功能與產業功能為一體的楊浦知識創新區建設，加快江灣—五角場城市副中心的規劃建設，加快黃浦江兩岸與復興島發展帶的開發建設。
【功能定位】打造國家創新型試點城區
“五個重點地區”具體包括以下五個部分。新江灣城功能區：定位為“國際化、智能化、生態化”的智慧社區。五角場副中心功能區：定位為發展以現代商業商務功能為主導，科教特色明顯、商業商務發達、交通配套完善的區域性商業商貿中心。環同濟知識經濟圈：定位為依託大學的學科優勢，以產學研一體化為主要抓手發展特色化、品牌化、國際化科技園區。大連路總部研發集聚區：定位為以跨國公司和國內行業龍頭企業地區總部、研發中心、營銷中心為核心的高端資源、創新主體集聚發展的總部研發集聚區。濱江功能區：定位為創新創意、科技商務、觀光休閒、會展論壇為主要內容的現代服務業功能帶。
【樓市特點】在售樓盤較多，客群主要為關注教育者、在楊浦當地工作者和老楊浦人
現處於限價狀態，楊浦區全區範圍被限制在9-9.8萬元/㎡的均價。 新房主要分佈在東外灘，新江灣城。 客群主要為關注教育者、在楊浦當地工作者和老楊浦人。
【板塊介紹】城市副中心
五角城板塊：五角城市副中心，以知識創新為發展目標，重點吸引高智力型企業
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