3月份 清遠樓市網籤量價齊升

樓市，是一個大家都關注的話題。那麼，在3月份，清遠的樓市是怎麼樣的呢？接下來的走勢又會怎麼樣呢？市民對於樓價又有什麼期望呢？

記者瞭解到，3月份，市區網籤4823套，環比上漲119%，同比上漲17%；均價8976元/㎡，環比上漲1%，同比持平。其中，住宅網籤3632套，環比上漲154%，同比上漲26%；均價9328元/㎡，環比上漲1%，同比上漲1%。清遠樓市迎來了網籤的量價齊升。

進入4、5月份，新盤新貨集中上市，市場競爭將大大加劇。據清遠市住建局數據顯示，3月，清遠市區共有15個樓盤拿到預售證，合計共有商品房4,202套，約47萬㎡，環比暴漲298%，同比大漲121%。那麼，接下來清遠的樓市走勢又將會是怎麼樣的呢？

資深房地產策劃師陳朝鈺：我個人認為，2019年，將會是一個不溫不火的，相對比較平穩的一年。政策方面雖然沒有進一步加強的跡象，但是今年兩會期間，中央政府再次強調“房子是拿來住的”，這表明政府維穩市場的決心。其次，今年兩會期間，明確了傳說多年的房產稅，會在2019年完成立法工作，雖然沒有明確的執行時間，但房產稅的出臺已經是鐵定的事實。今年清遠市場的供貨量將會非常大。所以綜合以上幾個方面的因素，我個人認為，2019年清遠樓市的走勢將會比較平穩。

那麼對於二手樓的市場，業內人士的看法又是怎麼樣的呢？

某二手房公司負責陳淑玲：清遠二手房市場下半年會趨於一個平穩的趨勢，購房者剛需需求還是一個持續加大的一個階段中。