3月土地熱剛過，4月就冷清下來了，5月馬上要到了，2018年快要過半了。你的小目標完成得怎麼樣了？
今天小編收到可靠消息，清遠“地王”捲土重來！
小編髮現，這次清遠“地王”捲土重來，勢必再次引起一番土拍界的激烈競爭，“地王”的面積仍舊是11006.63平方米，而起始價卻大為“縮水”了，起始價降到11230萬元（之前該地起拍價曾高達18760萬元，摺合樓面價是6817.7元/㎡，也就是說當時該地塊未開拍已是地王身。），摺合樓面價為4081元/㎡，而這次該地直降7530萬元，勢必引起不少房企的關注，搶地之戰一觸即發，敬請期待！
回顧清遠“地王”的前兩次拍賣：
第一次拍賣
觸發熔斷機制，拍賣失效。(當時該地面積為15749.1 平方米，起始價為9600萬元。)
當時是這樣的：
9大開發商爭奪
“熔斷”時已是“地王身”
展開了一場爭奪戰。清遠市中心這塊宅地，吸引了9家開發商參與競拍。地塊一結束自由報價，剛進入限時競價階段就觸發了熔斷機制。
9大開發商爭奪下，終止報價1.46億元，終止單價3708元/㎡！（備註：用地面積15749㎡，容積率2.5），已超越今年3月時代奪得的飛來湖萬達地塊3662元/㎡的地價紀錄。
如果沒有熔斷機制，此次土拍肯定再一次刷新時代地產2017年2月24日舉牌的萬達廣場西側的單價地王3662元/㎡。（備註：用地面積 68840㎡，容積率3.61）
由於政府主管部門設定了熔斷機制：本次國有建設使用權掛牌出讓設置最高限制價格，當最高報價小於或等於最高限制價格的，按照價格高者得的原則確定競得人；當報價大於最高限制價格時，報價無效，掛牌出讓活動中止，競價結果無效，土地不成交。並且最高限制價格不公佈。因此，該宗地塊的拍賣最終被中止。
該地塊佔地面積15749.1 平方米，起始價9600萬元，競價幅度200萬元，保證金人民幣3500萬元。最後一次的出價為14600萬元。按照最高2.5的容積率，摺合樓面地價已經達到3708元/平方米。如果該價格成交了的話，將再次刷新前不久時代宏景的樓面價。
第二次拍賣：
第二次拍賣，面積大為“縮水”，減少到11006.63平方米；起始價漲到18760萬元，摺合樓面價格6817.7元/㎡，也就是說此地塊未開拍已是地王身。然後最後因無人報價而遭遇流拍。
當時是這樣的：
剛剛位於清遠市清城區橫荷街道E33號區地塊土拍結果揭曉，這塊未起拍已是地王身的地塊最終因無人報價而”流拍“。
據清遠市國土資源交易網顯示，清公易地掛出〔2017〕150號國有建設用地使用權位於清遠市清城區橫荷街道E33號區；面積11006.63平方米；起始價18760萬元；最大容積率為2.5，摺合樓面價格6817.7元/㎡，也就是說此地塊未開拍已是地王身。
地塊位置
本文采自：清遠房天下
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