晉安區洋下（水頭）舊改加快推進！繼“正榮悅山居（備案名）” 3月30日開工後，地塊內又一安置型商品房項目——龍湖|盛天·香緹郡（備案名）正式動工！此外，南公園周邊地塊舊改項目多個安置房將於本月開啟選房工作。
龍湖|盛天•香緹郡正式開工
4月9日上午，晉安區洋下（水頭）舊改地塊龍湖|盛天·香緹郡（備案名）項目正式開工。按照規劃，該項目安置型商品房比例高達90%，按照18900元/平方米均價銷售，工期3年，預計將於2021年交付使用。
▲作為福州市2019年首批出讓地塊之一，龍湖|盛天•香緹郡交地不到兩個月就開工了。（航拍圖）
據介紹，該項目位於晉安區六一路東西兩側，所在地塊是我市2019年首批出讓地塊中的洋下（水頭）舊屋區改造項目地塊二，項目佔地約8.5萬平方米（合128.17畝），計容面積約26萬平方米，總投資43億元，由龍湖集團福州公司、盛天集團合力開發，是2019年晉安區重點民生工程。
▲龍湖|盛天·香緹郡效果圖
該項目共分6個子地塊，規劃建設20棟住宅樓，預計總戶數2713戶，安置型商品房2531戶，商品房182戶。其中，六一路西側為商品房，東側為安置房。
▲龍湖|盛天·香緹郡效果圖
項目還將配建3.4萬㎡的商業配套 ，以及綜合文化活動中心、社區衛生服務中心、居家養老服務站、社區工作用房等合計5870㎡。
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洋下將建多所小學幼兒園
龍湖|盛天·香緹郡項目周邊將建設多所小學、幼兒園，補齊周邊區域教育資源短板。根據最新調整規劃，未來洋下舊改片區將擴建洋下小學，新建晉東小學，同時還規劃幼兒園、綠地、公交場站等配套項目，打造市中心多元化、智慧化住宅項目。
▲同屬洋下舊改片區出讓地塊的2019-03號，3月30日已率先動工建設（正榮悅山居項目），另一幅地塊2019-05號正在初步勘察設計中。
該項目位處火車站商圈、五四路商圈、東二環商圈交匯處，鄰近二環快速路、六一路，隨著華林路東延伸段工程穿過金雞山通往東二環，將打破金雞山形成的交通屏障，使路網更加合理均衡。同時地鐵1號線、3號線（規劃）和機場快線（規劃）穿過該片區。
休閒配套方面，項目周邊有溫泉公園、金雞山公園兩大城市公園，預計今年內項目附近的空中生態廊道將完成建設，屆時遊逛兩大公園將更加方便。
南公園舊改項目安置房即將選房
4月9日，福州市臺江區城建徵收工程處發佈了一則選房通知：
南公園周邊地塊舊屋區改造項目房屋徵收工作由福州市臺江區城建徵收工程處負責實施，請選擇安置在該五處現房（鰲港苑三期、紅星苑一期、桂園怡景、雙湖新城及新港苑）的被徵收人，按照以下公佈的選房時間，攜帶產權人或代理人（代理人需提供關係證明）身份證原件、複印件及選房號碼單到臺江區新港道43號南公園周邊舊屋改造項目徵收指揮部（國家電網福州供電公司旁活動房）參加選房。未按通知時間到場選房的，也未委託他人代理選房，以及現場廣播3次未到或到場後拒不選房的，均視為自動放棄此次選房機會，將由監察部門、公證處現場監督，所在社區代為選房。現將具體選房時間公佈如下：
1、4月16日上午9點：鰲港苑三期安置房選房
2、4月16日上午10點：新港苑安置房選房
3、4月18日上午9點：雙湖新城安置房選房
4、4月22日上午9點：紅星苑一期安置房選房
5、4月24日上午9點：桂園怡景安置房選房
注：具體決算、交房時間及地點另行通知，請大家相互轉告。
據瞭解，南公園周邊舊改地塊西臨五一路、東臨六一路、北接國貨路，地處福州市區核心地段，該地塊被打鐵河環繞，水系發達，緊鄰南公園，是市區難得的臨水宜居熱土。從此前公佈的規劃圖來看，
該地塊規劃有多棟住宅樓，未來還將配建商業綜合體！
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