我們無法控制房價，甚至未來房價的漲跌也難以捉摸。對於還沒買房的剛需族，有三大利好對是否買房有著很大的幫助。
利好一，房貸利率下調。
許多購房者買房之前要考慮很多方面，最核心的便是價格，而不能一次性買房的客戶，則要面臨房貸的壓力。一旦買房，就意味著每個月將有房貸。而房貸如果承擔不起的話，將對購房者的生活造成很大的影響。因此不少購房者雖然湊齊了首付，但是也不敢輕易去買房。不過，現在好了，2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%，已經連續兩個月回落了，房貸利率下調，對剛需來說無疑是一大利好。
利好二，房產稅即將開徵。
關於房產稅何時出臺，一直是購房者比較關注的問題。近日，財政部部長肖捷談及房產稅，透露出房產稅即將開徵，並且也明確未來房產地稅將按照房屋評估值徵收，將逐步的推進房地產稅的立法和實施，之前，為了遏制房價的上漲，出臺了很多政策，但是很多的政策都是治標不治本。
不少還沒買房的，或者是準備買房的人，依然覺得房價還是很高，還是買不起，為了讓房價能夠迴歸理性，也為了讓更多的人買到房子，必須要靠房地產稅這樣的長效機制，但是房地產稅一直不來，讓人非常的著急，不過，現在房地產稅已經離我們不遠了，當房產稅到來之後，房價也會被進一步的遏制，之前因為房價超出預算而沒買房的就能入手了。
利好三，三四線城市的房價部分降溫。
現在，買房難，不一定是生活在一二線城市的人面臨的難題，生活在三四線城市中的人，也有一樣的煩惱，在過去幾年中，三四線城市的房價，由於棚改建設，導致很多老小區被拆遷了，因此對於樓市有很大的需求，而房價也順勢上漲了，在三四線城市的一些地區中，房價甚至是破萬了，而三四線城市生活的人群工資水平難以跟上房價上漲的步伐，造成了購房難的局面。目前，已經有一些三四線城市的房價有些降溫了，購房者可以從容的考慮購房需求。
綜上所述，在對於房價走向不是很明確的時候，看到這三大利好，相信大家對於買房與否會有一個更好的判斷。
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