宋怡婷
這個因地制宜吧，看拿什麼地方做比較了，我就拿瀋陽做比較，我本身自己做室內設計，在瀋陽也做挺多年了，對瀋陽房地產趨勢這塊大概也瞭解的多一點。我是去年四月份在沈北新趣買的房子，5500一平米，當時覺得還有點貴，可是短短几個月時間，這個價格在附近找同等價位那就很費勁了，幾乎沒有了，得走更遠的地方入手。在13.年的時候皇姑區的中海環宇高層也就六千多一平米，現在一萬一平都買不下來了，尤其渾南新區的房子漲幅更狠！當時沈北新區一般小區房子售價也就四千多一平米，現在的價格都翻倍，尤其地鐵和學區房漲幅更大！簡單來說，一二線城市房價回落很緩慢，本來商業用地價格過高，物價人工成本著年遞增，很難拉下房價，這些純屬個人看法，大家多多支持！
設計師鄭洋
我們不說一線城市，且說二 三線城市，就拿成都來說吧，17年下半年到18年上半年是整個房價漲價最快的時候，當時均價在2萬左右，順勢二線城市諸如眉山 樂山的房價從4000多直線飆升。在最頂峰的時候有賣到過萬，我的天這是什麼狀況？長的快，當然在市場冷淡的時候房價肯定會下跌，經過那陣猛漲後，現在房價基本回落了，但是也沒有樓主說的猛跌，只是在上一輪的基礎上回落到飽和狀態，平均下跌2000左右，也就是受上漲趨勢後得到的結果，但是也不會回到當初的4000到5000左右的房價了！所以猛跌是不可能的。只能回落。
陶爸在賣房
個人觀點認為:
房屋價格的決定因素太多了，我們從最基礎的問題去分析
1，開發商拿地價格，打比方說如果土地到手價就5000/平米，你還能指望開放商樓房價格是6000/平米嗎？這也是很現實的話，如果溢價率太低了開發商還有生存的空間嗎？
2，區域性的房屋價格，打比方周邊樓盤在售的價格評論都是5000/平米-6000/平米，其他條件都是一樣的話，不可能單獨出來一個9000/平米-10000/平米的樓盤吧，在前提條件都一樣的情況下！！！
3，房屋價格的漲跌不能說單純的看房子本身，我覺得外在條件因素更重要，例如學區，交通，未來發展方向。。。這裡不得不提的是“雄安新區”當時中央下達發展文件時價格漲了幾倍，可以說從5000/平米漲到10000/平米，20000/平米，30000/平米。。。
所以我覺得想確定房屋價格漲跌，找準定位很重要
沈城樓市幫
這是可以，但是需要時間，猛的一降會出很多事，高價買房的不會接受，現在正是金融收緊，普通人沒有那個實力接盤，你6到7千買的房，想1萬2萬多賣出去，別人也不是傻子，尤其是3，4線城市沒有好的經濟實業做支撐，人口也是往外流的，有的地方房子是賣了，是1.2線城市人買了炒房的，所以就出現新小區的房子是賣了可是沒人住，晚上看一片漆黑，你不接盤炒房的還要付利息，尤其是炒多套房的，會受不了高昂利息而低價賣房，所以一切交給時間。
吳巖40479053
當前各個地方如縣級區域房價一般都在4500元/平方米至7000元/平方米左右，配套區位好點的地方8000元/平方米以上。基本判斷房價下調的可能性沒。判斷原因如下:
1、區域產業定位:現在整個國家的人口正從農業人口向城鎮化人口轉移，各地區大力招商引資，城市基礎設施不斷拓展與更新，城市更新改造加快，優質資源集中，大量人口進城。
2、產業結構調整:國家這兩年大規模進行城市臨邊範圍，但大部分農村跟城市不搭邊，因子女受教育及家庭就業情況限制，進城買房願望很強，加上房產廣告宣傳無形提升房價。
3、房產成本:現各房產公司建造成本不斷上浮，成本的上浮主要是各種建造成本費用上升，這些都費用都隨中國產業結構的調整而幅動。
4、新一輪區域造城:觀看新聞都知道，新一輪區域城市擴張提升開始，大量基礎設施加快建設，這就帶動-部分地區房產的佈局。這些也影響地產價格。
5、人口:現全國人口二胎全面放開，在中國人的觀念裡一直是多子多福，現在大部分人在網上喊著壓力大不生，但還有部分人觀念轉變，只要生活還可以就準備生，這部分人的觀念是有人就有財。所以房子剛性需求比較大。
以上均為小編的觀點，有不足之處，懇請各位暢所欲言！謝謝！
七彩銘源
目前很多縣城的房價都已經超過6000多，就目前的情況來看，維穩才是主要的。房價在一定的時間內不會出現大幅度的攀升或者下滑。但是，不免出現小幅度的下跌的可能，尤其是三四線城市以及縣城。現在大多數人年輕人還是嚮往一線城市，但是迫於一線城市房價太高，只能往二三四線城市轉移。所以，就目前而言，一二線城市房價應當不會出現下跌的可能，甚至會穩中慢慢提升，但絕不會大幅度提升。而三四線城市則有可能出現小幅下跌，但是房價在5500-6500之間，下浮的可能性已經不太大了，畢竟房子還是有施工成本的。
海趣生活
雖然很低，但還是要看本身的泡沫和未來的發展潛力。
市場需求和政策共同決定價格走向，目前國家在穩定房價，政策也隨時變化，雖然城鎮化的趨勢不斷加強，但房價不斷受到調控，綜合形成了部分地區樓市看似還是較低，但當地人還是覺得高，說明需求量還是有的，但很多人覺得出手時機未達到。
目前，炒房者的投機行為相對減少，根據“房住不炒”的大方向，加之房價上漲速度放緩，炒房現象有所減少，泡沫會逐漸消失，價格會有適當調整，但再往下跌已機率較小。
廈語子言
價格降不降取決於這個地方人口是否流動，
如果城市發展不好，大量人口出走，導致大量房源出售，房價不跌到底就不錯了。
城市再向好的方向發展，大量人口湧入，房價自然上漲。
近幾年經濟發展遲緩，各個地區應該都不好受。
地方政府壓力不小。
房價別指望降，房價降了，觸發的事很厲害。
各個地方政府也會出面，這種新聞很多吧。
像我這，新開發的新區，新房購買兩年之內不能交易！
房價是看漲，又怎麼樣。
現在投資客，已不再著重投資房地產獲取利益。
都轉戰別的平臺，或者項目。
希望以後的房價，慢慢著落，回到房子是住的初衷。
希望我的回答對你有幫助。
大神敞亮
一切皆有可能。還需具體分析。一、二線城市，房價還會漲，三、四線城市因城而宜。
法拍房專業大咖
房地產經歷了黃金十年，一個新時代的產物，從原來的居住作用被資本炒作到商品交易，房價也經歷了過山車，在經濟高速發展的階段所有的產生都是必然的，有過高點必然回到低點，我從事二手房13年，經歷了起起伏伏，心態也從原來的震盪到現在的波瀾不驚，其實房價降和漲都是經濟發展的產物，無所謂高和低，只要符合當下時代的發展就都是好的，如果非要說還能不能降，我說，不會的，肯定不會，穩定和適合才是關鍵！
