在新房市場上存在兩種不同的房屋類型，一種是期房，還有一種就是現房。很多朋友都在糾結究竟是選擇買新房好呢還是買現房好呢？其實新房和現房各有其優點，今天小編就主要為大家介紹現房的五大優點。
一、現房購房週期短價格比較平穩
大家都知道，期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，箇中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。
而如果是購買現房的話，可以實現即買即住，而且周邊建設一般都比較到位，生活設施基本都已經成形，所以價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便於對比周邊價位和環境進行考慮。
二、現房質量現場對質可規避爛尾樓風險
一般來說，如果購買現房的話小區的建設基本上是已經全完工了，所以對於社區情況展現比較直接，購房者可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的執行情況等。可以通過對看中的房子在小區的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。
三、房屋空間結構實地掌控
對於購房者來說，房屋內部的空間佈局往往是最大的考量因素，但是如果是購買期房的話，購房者沒有辦法到實地去查看房屋的戶型和空間結構，只能夠通過看房型圖來了解房屋空間結構，缺少空間體驗，在最後交房的時候也容易產生巨大的落差。
購買現房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利於對房屋空間結構進行把握。
四、買得早不如買得巧
對於開發商來說，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑後揚的手段也是長長出現，為了保證後期銷售的順利進行，許多開發商都喜歡將好房等放在較後的階段推出。對於那些比較追求居住質量的置業者來說，有時候不妨將腳步放緩，看準了現房出現後的好房再下手。
五、現房不僅省租金 優惠種類也層出不窮
現房銷售通常經歷了較長的銷售週期，為了再次積聚人氣，開發商和銷售人員，往往會提出各式各樣的優惠促銷方式。對於尚沒有住房的剛需，特別是等著結婚的購房者來說，購買現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以儘快入住新房。
其實現房相較於期房來說，有兩個最大的好處，第一個就是能夠實地查房屋的質量，另外一個就是能夠拎包入住，節省時間。此外，購買現房也沒有購買期房那麼大的風險，但是現房通常來說價格較之期房要貴一些，所以大家在挑選的時候也要根據自己的實際情況來判斷和選擇。
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