2016年4月，李女士以內部認購的方式認購了紫杉莊園項目的商品房，並全款支付了120萬餘元的購房款。兩年後，在西安房價大漲的背景下，開發商西安聞天科技實業集團有限公司（以下簡稱聞天公司）以當時沒有預售許可證為由，將包括李女士在內的12名業主分別起訴至多個法院，要求確認內部認購合同無效。
一審法院判決合同無效， 購房者上訴認為合同應有效，開發商惡意訴訟。
今日二審改判！
一審判決認定事實部分不清，適用法律錯誤，依法應予改判。根據《中華人民共和國民法總則》第七條、第一百五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十奈第一款第二項之規定，判決如下
一、撤銷西安市長安區人民法院(2018)陝0116民初2519號民事判決。
二、駁回西安聞天科技實業集團有限公司的訴訟請求。
一審案件受理費100元，二審案件受理費100元，均由西安聞天科技實業集團有限公司負擔。本判決為終審判決。
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