最近看到搜狐國富智庫對易憲容的採訪，說到了一個核心問題，就是房價。
易憲容說，如果政策不變，房價還會繼續上漲；但是要投資買房，一定要注意風險，這不一定是最好的投資方式。
易憲容先生是經濟學教授，一直以“敢言”著稱。在採訪中，易憲容說的話相信也都是大實話。
房價一定會上漲，這和許多專家認為會下跌截然不同的。
地產界流行過的一個段子，說信專家房價會下跌的，後來都買不起房子了，專家在他們的心目中跌下神壇。
這當然是那些房地產銷售的銷售噱頭，然而事實也確實如此。房價一定會上漲，專家的話哪裡可信！
但是這一次，情形可能有點不同。是的，歷史總是相信的，每每到一個關頭，總有人會說，新的情況未來的趨勢就有可能發生變化。
就目前的情況而言，如果我有足夠的錢，投資買房也是一個慎重的選擇。你看，在三四線城市，有的小縣城房價竟然過萬，而當地的收入水平，只有兩三千；一二線城市是調控的主力，目前還穩得住，但是趨勢是未來一定上漲。
一二線城市是人口流入城市，而三四線正在人口流出。三四線城市造了那麼多房子，給誰住呢？顯然，這在將來是個問題，供求關係決定價格。但是，指望三四線城市房價下跌也是不可能的，下跌會引發風險，對於社會穩定、人民幸福感都是不利的。
現在整個國民對於買房的熱情有一點像15年的股市，經歷了一波瘋漲，大家都知道，哇，買房可以升值，比做生意什麼的（北京賣一套房救了一家上市公司）強多了，於是有錢的，多買幾套，沒錢的，到處借錢買。全民投資買房，多麼像全民炒股啊。
但樓市也有特殊性，因為房子一半是剛需，關係著國民的生存，也是最後的堡壘，是不可能也不能發生像股市一樣的事情。
有一個情況是肯定的，在一二線城市，房價因為調控得到平穩，或許是買房的最佳時機。
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