wlaiwangling
您好，希望能幫到您，請關注我，首頁有關於小產權方面的詳細介紹
咱們先說說人們為什麼會買小產權，總結一下，大概可歸納為三點：
一、沒有購房資格；
二、小產權房比商品房價格便宜得多；
三、寄望未來拆遷，能獲得大筆賠償金額。
購買小產權有什麼風險呢？大致分為三種
一、產權不完整：這個房子國家是不承認它的存在，所謂簽訂買房合同，其實也是不成立的，不要以為合同法能保護你的權利，合同法只適用於合法的合同，明文規定禁止買賣。
二、不合法性：小產權房一般建設在集體土地上，或者是不屬於住宅用地的土地上，沒交土地出讓金，很有可能是違建，或者是一棟大樓改成一間間的出售。
三、法律風險大：小產權房在房屋質量、物業管理、配套設施、水電煤氣等方面都可能存在問題，更重要的是，購房者從鄉鎮、村委會、開發商獲得的所謂房屋“所有權”不能正常行使，在轉讓、繼承、抵押、拆遷補償等方面均會受到較大的限制，相關權益難以得到保障。
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全日投
小產權房的建造也是當地政府批准的，房子也不是一夜就能蓋好，為啥讓買房的老百姓承擔責任呢，
九月菊278574876
小產權房一般都是那些小開發商建的，沒有房產證，也都會存在違建的一些問題，現在政府部門對於違建嚴肅處理，直接拆除。而且沒有房產證的房子以後也無法交易，所以現在大家都不會去盲目的買小產權房，畢竟那是花血汗錢買
小楊15015002160
只有一句話，誰想自己的錢白白打水漂有那點錢買商品房多好的也能增值，但是也有人買畢竟便宜嗎，不是
美居地產資深經理姚晨
這個就不要再討論了，找臺可以上網的電腦，隨便就可以查出國家關於小產權房的明確政策，兩個字：別碰
海寶爸50015248
別把沒錢的人民大眾開涮。
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