“八月秋高風怒號，卷我屋上三重茅。”“杜老倌，你在唸啥子哦？”“哎呀，聽說成都房租漲得兇，我可能連茅草屋都住不起了！”
上回我們說到了買房，今天我們來說哈租房。這段時間關於國內一二線城市房租上漲的新聞不斷，本來以為莫得我們成都啥子事，結果前兩天有媒體報道說，成都房租水平同比上浮達30.98%，成都一躍成為租金漲幅最大的城市。
哦呦，真的啊？嚇得小宇錢包一緊，趕快到處打聽！馬上我就上各大房屋中介網上去溜達了一圈，咦？沒覺得成都房子不好租，租金比以前漲了好多喃？那這個謠言到底咋個出來的呢？
小宇也查到，房地產經紀協會近日公佈了8家主要中介機構綜合數據，數據顯示，通過綜合鏈家、我愛我家、21世紀等8家典型中介機構月度成交數據，今年1-7月成都住房租賃成交均價同比增長3.9%，環比上升2.06%，總體保持平穩態勢。
看到沒，一切沒有數據根據的謠言都會不攻自破，成都交通文藝廣播FM91.4《我愛我家》節目也特別採訪到了成都市住房經紀協會張琪秘書長來給大傢俱體分析哈：
錄音：有可能是監測到部分區域或者地鐵口有上漲的這種情況，但是有的區域也有在跌的。數據我們沒有辦法嚴格進行判定，但是根據我們成都的數據進行了分析，有可能是數據的來源，信息的收集渠道和統計方法的不同，得出了這種非常大差異的數據。但是我們對所有的成都各個情況進行了彙總之後發現，我們成都呢整個租金上漲的幅度和GDP的幅度差不多，不到10%。整體來講，成都這幾年的租金一直還是比較穩定。（時長：42秒）
一方面，行業協會拿數據出來闢謠了，另一方面啊，成都市城鄉房產管理局也召開了一個座談會。在這個會上房管局也說了，在存量租賃住房的供應上，成都已經清理出各類國有存量租賃住房1.25萬套，將全部用於租賃，截至6月底，已出租3896套,裝修好待出租2340套，正在裝修的6281套。作為國有租賃房源指定發佈平臺——成都住房租賃交易服務平臺目前仍有1700多套價格相對實惠的房源待租。其中城區單間最低價為450元/間。
相關統計數據顯示，全市租賃住房尚有50餘萬套可租賃房源待租。所以說呢，目前成都存量住房租賃房源和後續供應量相當充足，住房租金不具備大幅上漲條件。
同時呢，會上房管局給成都市住房租賃企業和部分經紀機構也念了哈“緊箍咒”：租賃企業和經紀機構不得搶佔房源哄抬租金，以保證成都住房租賃市場平穩有序運行。翻譯一下就是：你們以前咋個租房的還是咋個租，不要東想西想！東搞西搞！擾亂市場，“棍子”是要磕到身上的哦！
在這裡，小宇提醒一下市民朋友們，成都房租暴漲這純粹是謠言！千萬莫被豁咯！租房的朋友儘管放心嘍~中介再跟你說啥子：這套房子不租，過兩天租金就要翻番！你可以腰桿兒一挺：此套不租給爺，自有租房處！
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