跨下有霸氣的男人
近日，很多房地產大亨都胸有成竹的說房價在幾年內還是剛剛的漲~沒問題。但也有某網絡巨頭外星人說房地產行業即將迎來大的洗牌，或許就會面臨崩盤~不會在出現持續上漲升溫的房價了。那麼到底會怎樣呢？小編沒有高智商的外星人頭腦只能結合過去經驗經歷和未來經濟變化來分析咯~無論對錯再沒有到那一天前都只是猜測。
未來、將來房價會怎麼樣我們只能從現在的樓市發展與過去的變化來想象會怎樣~
過去
其實很多購房者都會問的一個問題哪怕是自己住房者也都很關心這個問題~那麼我們今天就結合現狀與過去分析一下未來吧~！
中國發展的速度有目共睹~不僅僅是房子漲了翻倍甚至幾倍~其他物品交易也都在物價上漲。
不說太久遠就說5年前的房價吧~以福州來說5年前的各區的平均價格在6000元每平方左右~時隔五年現在的房價在20000元每平方左右~這中間的一漲再漲是都可以很真實很清晰的看得到的。
當然俗話說的好物極必反~世間萬物到了一個鼎盛的時代總歸會從零開始，但這句話用在房產上面好像永遠沒有盡頭。沒人知道房價現在是不是已經達到了最頂峰，我知道的只是房價現在還在漲。
那麼現狀問題也很清晰國家開放二胎人口越來越多自然房子需求量就大幅上升，需要買房的人就越多，物以稀為貴，房子多的時候可選擇性大但房子少的時候有房子賣再貴也會買吧！
運籌帷幄之看破世間
房價降了，大家都買得起房子，於是乎，紛紛拿錢買房，人人都有了自己的房子，從此，杜甫的理想“天下寒俱歡顏”就可以實現了。
太理想化了，說得我自己都不信。房價降了，大家都去買房，房子的生產商會想: 哇噻！這麼多人買房，房子就這麼多，很快就會被賣光，賣光了沒房賣不說，那得少賣多少錢啊？漲價！漲價！馬上漲價！房子漲價了，又有很多人買不起房子了。
其實，這還是理想狀態，真實的情況會是這樣的: 房子降價了，很多人都開始觀望，房價可能還會降，現在下手買，買貴了咋辦？還是等等再說吧！大家都在觀望，房屋買賣成交量下降，市場慘淡。
如果你在股票市場待過就會知道，市場下跌股票交易所門可羅雀，只有市場上漲時股票交易所才門庭若市。這就是金融市場的實際情況。現在的房地產市場和股票市場一樣，都具備金融屬性。
本來房子是用來住的，不是用來炒的，可現在房子已經脫離了基本屬性，成了金融產品。所以才會出現房子降價，大家買得起房子了，卻沒人買的現象。
不過，隨著房地產稅等一系列政策出臺，房子迴歸本來屬性，到那時，大家都能買得起房子，那才是最理想的狀態。
豫有得
如果房價突然下降，大家就都能買得起房子了嗎？這種情況是絕對不可能出現的！絕對不可能！因為房子是有成本的。再怎麼跌也不可能跌到人人都買起的地步！
我們拿日本91年房產泡沫來對比一下。
日本上世紀90年代初，因為房產房產泡沫，前一年上漲100%的房價突然下跌70%。這讓瘋狂買房的日本人栽了跟頭。之前買房的人還好，下跌前貸款的人就賠的底朝天。鉅額的債務讓很多家庭灰心斷供。房地產商倒閉，銀行倒閉，經濟倒退，日元貶值，企業要生存之能降薪，裁員。所以，很多人揹負鉅額債務還丟了工作。可想而知，有多慘。
這是很多人說，房價下跌了有存款的可以買房了。做夢！因為這個時候日元貶值，你的資產縮水，好比你有100萬，現在這100只值30萬了。經濟還如此蕭條。工作也不好找。你還指望買房？能保證留著這點錢不餓死就好了。由於日元貶值，物價開始上漲。你發現你的錢越來越不經花了。所以拼命找工作，加班。這就是日本流行加班的原因所在。
而沒房的窮人因為企業不景氣找不到工作，連房子都租不起，之能露宿街頭。這時有貸款的人雖然有債務但還有房。沒債務的人拿著大把房子出租賺錢，抬價出售賺錢。反正不著急。還是有錢人。沒房子的人不敢買房，敢買房的買不到。沒錢買的更可憐。這就是一環一環的連鎖反應。
所以，不要做夢房價暴跌可以讓人都買到房。要學會理性的看待問題，而不是做著白日夢。
房產老J
先不考慮這個設問的合理性，假設成立，我們開始設想。
房價突然降了，類似於突然到昨天看的房子一萬一平米，今天接到電話說，現在1000一平米，成本價了，我們第一個反應是真的假的，然後去求證，是真的，手裡有錢的方便的也許就會很快買個心儀很久的房子，但是我會去看當初想都不敢想的房子，別墅從十萬一平米降為一萬一平米了，哎呀，我的錢不夠啊，怎麼辦呢？去借？不可能，沒人借錢給你，都買房子去了。銀行比你買的還要早，信息渠道多。
這樣，大家都去搶最好的房子，問題是房子是有成本的，商人的逐利本性會很快發現自己手中的資源稀缺被哄搶，自然價高者得，很快，窮人就被踢出局，你買不起了，有錢人開始競爭了。推而廣之，所有的房子都開始又一輪漲價，你還是想買房，即使你不需要，看到有利可圖，你想加入，都這樣想，房子的稀缺性沒有改變的前提下，你還是買不起房。
所以，這個荒謬的假設一旦成立，剛剛搶到房子的人為了謀利又高價賣掉了便宜的房子，發現想買回來也不可能了，除了手裡鈔票多了點，然而鈔票多導致的消費潮流開始蔓延，資源永遠是稀缺的，通貨膨脹開始了，錢開始貶值，貶值逼迫你更瘋狂的消費，換黃金換鑽石，這些東西不能吃，那生活物資價格自然就開始飛漲，社會危機開始出現，飢寒起盜心(⊙o⊙)，再寫下去就要被和諧了。
所以，這個假設不能成立，是偽命題，有點腦子的人都不會接受的，而且真的發生了，才是更大的恐怖。
別瞎想了，只要沒有危及人類社會存在的問題，就不會出現這個問題，現在利比亞和伊拉克閒置了大量的房子，不少還是別墅，不要錢，但你會去選擇去那裡置業嗎？
答案很明顯，我也就是配合題主，逗個悶子，笑一波哦。
短笛evil
特大城市的房價是不可能大降的，降的也是階段性的降，還會漲回：比如和北京貼近的燕郊，去年年底都漲到3萬5了，當時據傳說是能幹到5萬，但年後因為限購，直接拉到2萬，但也沒有誰賣房呀，最近又漲了，而且肯定會回到3萬這個檔。
除了北京、上海、廣州、深圳房價不會大降外，看看今年的海南，之前朋友在三亞的房子就說是賣看後悔了，現在樂的都找不到北了，大海南自由貿易區房子那就坐火箭呀。
但是，三四線城市的房子就不行了，哈爾濱的房價近十年不漲反降，這個情況最嚴重的就是東北的市級房子，所以，降還是二三線城市，特大城市、臨海開發區這類城市不會降的。
如果房子都降了，降到了所有人都能買得起時，房子不值錢了，那就可怕了，房子關聯的產業太多了，所有關聯的產業全得完蛋，然後就是次貸危機，失業潮加重，銀行手裡一大堆房子，人民幣貶值，底層人群就更難了，富人抽金，窮人壓力更大，會出現更多矛盾。
房子是不會大降的，只能說緩慢上漲！
用文章交流，用文章來達、用文章找同類人：真人、真實、真案例，更多原創回答，請關注－點贊－留言。今日頭條孫洪鶴：十年以上創始管理諮詢機構資歷、商業模式專家、專注互聯網創業投資、品牌營銷等領域，歡迎大家監督指導。
孫洪鶴
照樣沒多少人買，現在中國經濟不景氣的國民購買力度已經下降，房企的這個冬天有點冷，倒閉指日可待，最後的救命稻草也沒用，廣州增城區好多樓盤本以為修了地鐵就好賣了沒想到結果還是很尷尬，無人問津，無力迴天了，手上有房子的炒房客還是識時務者為俊傑趕緊拋售出手吧，靠炒房發家致富的時代早已不復存在
廣西招哥
房價突然降了，大家都買的起房子了！——這個不是你的夢想，是經濟發展起伏的一個規律。但願會很快的！比如過去了的日本房價腰斬的歷史。【房子是用來住的，不是用來炒的！】+【居者有其屋】=經濟發展的更好！——因為，更多的資金，更多的人才不再圍著“房子”轉，自然而然就要投入的實業、服務業、科技領域、創新產業等方面去，GDP更乾淨更健康！
十星科技
\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "file_sign": "f4330211985924bbdebec394522f2cdc\
清酒丶何灼
只是個假設，然而如果房價真的降了，就臭市了！鄂爾多斯的房子便宜，有沒有團購的，一起去！
京東千里行書法
看了這麼多評論，實在看不下去了，都是一群有房住不為生活發愁的人在討論房價會不會降。難道房價跌了對老百姓生活不好嗎？難道老百姓買得起房不好嗎？
縱觀國內，從桑塔納最開始的20多萬，降到現在的七八萬，對老百姓生活不好嗎？從一萬多塊錢的大哥大到現在幾百一千多塊錢的手機對老百姓生活不好嗎？
難道非得要是像姜你軍蒜你狠，把價格抬的高高在上，老百姓覺得生活就非常幸福嗎？
我是做瓷磚批發的，房價漲得高高在上，反而瓷磚價格一直沒漲，還在下跌，為什麼沒漲？因為瓷磚廠家都是私營企業，沒有國企。現在基本上家家都能買得起瓷磚，都能夠有一個比較舒適的生活環境，難道對老百姓不好嗎？
當然會有很多人說我不懂經濟，在亂放炮，但是想想中國還有多少人生活是不如意的，難道物價上漲工資不漲對這部分收入有限的人是十分公平的嗎？對他們而言是幸福的嗎？如果房地產還漲，實業都掙不到錢，所有的資金流向房地產，把房地產價格還在繼續往上炒，導致實體倒閉，廠家停產，那麼這些工人誰能給他發工資，誰給他收入？高漲的這份錢誰來給這些平民百姓。難道是你嗎？致那些還在鼓吹房產上漲有理，房產下跌天理難容的人們。
我謹代表我個人希望房產下跌，讓所有老百姓居者有其屋，有一個幸福的生活。
