跨下有霸气的男人
近日，很多房地产大亨都胸有成竹的说房价在几年内还是刚刚的涨~没问题。但也有某网络巨头外星人说房地产行业即将迎来大的洗牌，或许就会面临崩盘~不会在出现持续上涨升温的房价了。那么到底会怎样呢？小编没有高智商的外星人头脑只能结合过去经验经历和未来经济变化来分析咯~无论对错再没有到那一天前都只是猜测。
未来、将来房价会怎么样我们只能从现在的楼市发展与过去的变化来想象会怎样~
过去
其实很多购房者都会问的一个问题哪怕是自己住房者也都很关心这个问题~那么我们今天就结合现状与过去分析一下未来吧~！
中国发展的速度有目共睹~不仅仅是房子涨了翻倍甚至几倍~其他物品交易也都在物价上涨。
不说太久远就说5年前的房价吧~以福州来说5年前的各区的平均价格在6000元每平方左右~时隔五年现在的房价在20000元每平方左右~这中间的一涨再涨是都可以很真实很清晰的看得到的。
当然俗话说的好物极必反~世间万物到了一个鼎盛的时代总归会从零开始，但这句话用在房产上面好像永远没有尽头。没人知道房价现在是不是已经达到了最顶峰，我知道的只是房价现在还在涨。
那么现状问题也很清晰国家开放二胎人口越来越多自然房子需求量就大幅上升，需要买房的人就越多，物以稀为贵，房子多的时候可选择性大但房子少的时候有房子卖再贵也会买吧！
运筹帷幄之看破世间
房价降了，大家都买得起房子，于是乎，纷纷拿钱买房，人人都有了自己的房子，从此，杜甫的理想“天下寒俱欢颜”就可以实现了。
太理想化了，说得我自己都不信。房价降了，大家都去买房，房子的生产商会想: 哇噻！这么多人买房，房子就这么多，很快就会被卖光，卖光了没房卖不说，那得少卖多少钱啊？涨价！涨价！马上涨价！房子涨价了，又有很多人买不起房子了。
其实，这还是理想状态，真实的情况会是这样的: 房子降价了，很多人都开始观望，房价可能还会降，现在下手买，买贵了咋办？还是等等再说吧！大家都在观望，房屋买卖成交量下降，市场惨淡。
如果你在股票市场待过就会知道，市场下跌股票交易所门可罗雀，只有市场上涨时股票交易所才门庭若市。这就是金融市场的实际情况。现在的房地产市场和股票市场一样，都具备金融属性。
本来房子是用来住的，不是用来炒的，可现在房子已经脱离了基本属性，成了金融产品。所以才会出现房子降价，大家买得起房子了，却没人买的现象。
不过，随着房地产税等一系列政策出台，房子回归本来属性，到那时，大家都能买得起房子，那才是最理想的状态。
豫有得
如果房价突然下降，大家就都能买得起房子了吗？这种情况是绝对不可能出现的！绝对不可能！因为房子是有成本的。再怎么跌也不可能跌到人人都买起的地步！
我们拿日本91年房产泡沫来对比一下。
日本上世纪90年代初，因为房产房产泡沫，前一年上涨100%的房价突然下跌70%。这让疯狂买房的日本人栽了跟头。之前买房的人还好，下跌前贷款的人就赔的底朝天。巨额的债务让很多家庭灰心断供。房地产商倒闭，银行倒闭，经济倒退，日元贬值，企业要生存之能降薪，裁员。所以，很多人背负巨额债务还丢了工作。可想而知，有多惨。
这是很多人说，房价下跌了有存款的可以买房了。做梦！因为这个时候日元贬值，你的资产缩水，好比你有100万，现在这100只值30万了。经济还如此萧条。工作也不好找。你还指望买房？能保证留着这点钱不饿死就好了。由于日元贬值，物价开始上涨。你发现你的钱越来越不经花了。所以拼命找工作，加班。这就是日本流行加班的原因所在。
而没房的穷人因为企业不景气找不到工作，连房子都租不起，之能露宿街头。这时有贷款的人虽然有债务但还有房。没债务的人拿着大把房子出租赚钱，抬价出售赚钱。反正不着急。还是有钱人。没房子的人不敢买房，敢买房的买不到。没钱买的更可怜。这就是一环一环的连锁反应。
所以，不要做梦房价暴跌可以让人都买到房。要学会理性的看待问题，而不是做着白日梦。
房产老J
先不考虑这个设问的合理性，假设成立，我们开始设想。
房价突然降了，类似于突然到昨天看的房子一万一平米，今天接到电话说，现在1000一平米，成本价了，我们第一个反应是真的假的，然后去求证，是真的，手里有钱的方便的也许就会很快买个心仪很久的房子，但是我会去看当初想都不敢想的房子，别墅从十万一平米降为一万一平米了，哎呀，我的钱不够啊，怎么办呢？去借？不可能，没人借钱给你，都买房子去了。银行比你买的还要早，信息渠道多。
这样，大家都去抢最好的房子，问题是房子是有成本的，商人的逐利本性会很快发现自己手中的资源稀缺被哄抢，自然价高者得，很快，穷人就被踢出局，你买不起了，有钱人开始竞争了。推而广之，所有的房子都开始又一轮涨价，你还是想买房，即使你不需要，看到有利可图，你想加入，都这样想，房子的稀缺性没有改变的前提下，你还是买不起房。
所以，这个荒谬的假设一旦成立，刚刚抢到房子的人为了谋利又高价卖掉了便宜的房子，发现想买回来也不可能了，除了手里钞票多了点，然而钞票多导致的消费潮流开始蔓延，资源永远是稀缺的，通货膨胀开始了，钱开始贬值，贬值逼迫你更疯狂的消费，换黄金换钻石，这些东西不能吃，那生活物资价格自然就开始飞涨，社会危机开始出现，饥寒起盗心(⊙o⊙)，再写下去就要被和谐了。
所以，这个假设不能成立，是伪命题，有点脑子的人都不会接受的，而且真的发生了，才是更大的恐怖。
别瞎想了，只要没有危及人类社会存在的问题，就不会出现这个问题，现在利比亚和伊拉克闲置了大量的房子，不少还是别墅，不要钱，但你会去选择去那里置业吗？
答案很明显，我也就是配合题主，逗个闷子，笑一波哦。
短笛evil
特大城市的房价是不可能大降的，降的也是阶段性的降，还会涨回：比如和北京贴近的燕郊，去年年底都涨到3万5了，当时据传说是能干到5万，但年后因为限购，直接拉到2万，但也没有谁卖房呀，最近又涨了，而且肯定会回到3万这个档。
除了北京、上海、广州、深圳房价不会大降外，看看今年的海南，之前朋友在三亚的房子就说是卖看后悔了，现在乐的都找不到北了，大海南自由贸易区房子那就坐火箭呀。
但是，三四线城市的房子就不行了，哈尔滨的房价近十年不涨反降，这个情况最严重的就是东北的市级房子，所以，降还是二三线城市，特大城市、临海开发区这类城市不会降的。
如果房子都降了，降到了所有人都能买得起时，房子不值钱了，那就可怕了，房子关联的产业太多了，所有关联的产业全得完蛋，然后就是次贷危机，失业潮加重，银行手里一大堆房子，人民币贬值，底层人群就更难了，富人抽金，穷人压力更大，会出现更多矛盾。
房子是不会大降的，只能说缓慢上涨！
用文章交流，用文章来达、用文章找同类人：真人、真实、真案例，更多原创回答，请关注－点赞－留言。今日头条孙洪鹤：十年以上创始管理咨询机构资历、商业模式专家、专注互联网创业投资、品牌营销等领域，欢迎大家监督指导。
孙洪鹤
照样没多少人买，现在中国经济不景气的国民购买力度已经下降，房企的这个冬天有点冷，倒闭指日可待，最后的救命稻草也没用，广州增城区好多楼盘本以为修了地铁就好卖了没想到结果还是很尴尬，无人问津，无力回天了，手上有房子的炒房客还是识时务者为俊杰赶紧抛售出手吧，靠炒房发家致富的时代早已不复存在
广西招哥
房价突然降了，大家都买的起房子了！——这个不是你的梦想，是经济发展起伏的一个规律。但愿会很快的！比如过去了的日本房价腰斩的历史。【房子是用来住的，不是用来炒的！】+【居者有其屋】=经济发展的更好！——因为，更多的资金，更多的人才不再围着“房子”转，自然而然就要投入的实业、服务业、科技领域、创新产业等方面去，GDP更干净更健康！
十星科技
\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "file_sign": "f4330211985924bbdebec394522f2cdc\
清酒丶何灼
只是个假设，然而如果房价真的降了，就臭市了！鄂尔多斯的房子便宜，有没有团购的，一起去！
京东千里行书法
看了这么多评论，实在看不下去了，都是一群有房住不为生活发愁的人在讨论房价会不会降。难道房价跌了对老百姓生活不好吗？难道老百姓买得起房不好吗？
纵观国内，从桑塔纳最开始的20多万，降到现在的七八万，对老百姓生活不好吗？从一万多块钱的大哥大到现在几百一千多块钱的手机对老百姓生活不好吗？
难道非得要是像姜你军蒜你狠，把价格抬的高高在上，老百姓觉得生活就非常幸福吗？
我是做瓷砖批发的，房价涨得高高在上，反而瓷砖价格一直没涨，还在下跌，为什么没涨？因为瓷砖厂家都是私营企业，没有国企。现在基本上家家都能买得起瓷砖，都能够有一个比较舒适的生活环境，难道对老百姓不好吗？
当然会有很多人说我不懂经济，在乱放炮，但是想想中国还有多少人生活是不如意的，难道物价上涨工资不涨对这部分收入有限的人是十分公平的吗？对他们而言是幸福的吗？如果房地产还涨，实业都挣不到钱，所有的资金流向房地产，把房地产价格还在继续往上炒，导致实体倒闭，厂家停产，那么这些工人谁能给他发工资，谁给他收入？高涨的这份钱谁来给这些平民百姓。难道是你吗？致那些还在鼓吹房产上涨有理，房产下跌天理难容的人们。
我谨代表我个人希望房产下跌，让所有老百姓居者有其屋，有一个幸福的生活。
