近日江岸區公佈2018年重大項目，其中兩項在長江新城諶家磯地區（含堤角）。項目之一是諶家磯街道還建房項目，佔地面積300畝，總建築面積約65萬方，建設還建住宅。項目總投資18億元，2018年計劃完成投資6億元，項目於2020年完工。項目之二是幸福創新生態半島基礎設施（一期）PPP項目，新建13條道路，1個臨時泵站，1個消防站，1個複合停車場。總投資9.59億元，2017年已經開工建設，2019年底全部完成。
根據早前規劃，長江新城堤角地區主要規劃為幸福創新生態半島、商業開發及還建房。目前來看，解放大道沿線的還建房及商業開發地塊項目基本落實，其中還建房於2020年全部建設完成。幸福創新生態半島因為是長江新城公佈之前的規劃，能否被長江新城規劃認可吸收尚待觀察。但可以確定的是，幸福灣東部商住，西部產業的城市格局。
幸福灣首批還建房H4項目佔地面積約5.6萬方，總建築面積約20萬方，其中住宅建築面積約17萬方，地下建築面積約2.8萬方，商業服務設施面積約3624平方米，容積率3.19，建築密度約19%，綠地率35%，由11棟31層高樓組成，共1400戶，已於2014年完成交付。
H1、H2、H3為新開工項目，佔地面積約13萬方。根據小編觀察，H2、H3建築已經拔地而起，建設速度非常快。整個幸福灣還建房地塊（不含花橋還建調劑地塊）建築面積約為79萬方，約6600戶，約安置村民21000人。此外，佰昌公館有部分樓棟作為還建安置房，加上諶家磯還建房（65萬方，1.9萬人），總安置人口約4.25萬人。
由於幸福灣開發較早，土地拆遷進度較快。小南湖人口密集，諶家磯土地附著物較多，工作量較多。根據項目進度來看，至少要等到2020年以後整體拆遷安置工作才會基本結束。
幸福灣還建安排較早，基本屬於就地還建。諶家磯還建房項目將安置1.9萬人，應該屬於就地還建，具體還建地點有待進一步考證。小南湖地區在長江新城宣佈之前也建了部分還建房，未來也存在部分就地還建。 綜上來看，長江新城府河以南地區基本屬於就地還建。
以上為小編根據資料總結分析，屬於個人意見，以6月份官方公佈的規劃內容為準。
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