買房不像買菜，即使這筆交易你完全賠了，也不過幾十塊錢，但如果你買房時不夠注意，讓你損失幾十萬，是一件很輕鬆的事。所以這4件小事，一定要記準了！
1、盲目相信規劃概念
城市在不斷髮展，很多城市中心已不能容納過多人口。所以有了城市副中心一說，都想在低價時購入未來可能是副中心的房子，獲得更高的利潤。
隔壁王哥，在售樓小姐的利誘下，花了220萬買了一個所謂的城市副中心，一等就是3年，在城市規劃政策出臺後，徹底傻眼了，所謂的副中心已經搬到其他地段了。
2、房子升值空間大的地段
不論是投資還是自主，肯定都想找一個將來升值空間較大的地段。所以很多人認為，房價低的地方才是升值空間最大的地段。從投資拋物線中可以看出，房價越低的地段不一定是升值空間最大的地方，而是在拋物線的半腰部，很多人都會低估這裡的價值，並高估這個點的風險。
什麼意思呢？就是說如果你想買房投資，儘量挑選，房價中等的地方，房價太低的地方，30年後漲上去了，也沒什麼意義。
以上兩點是買房之前需要注意的，買過房後有些東西也要注意。
1、有錢沒錢都不要提前還貸
如果有人問房貸多少年最合適，那肯定是1萬年，最好是人已不在世了，貸款還沒還完。有的人會說天天惦記著房貸，感覺非常不安，如果有錢了一定要一次性還完。
根據最近房貸利率波動嚴重，如果你是已經還了幾年的房貸，最後又一次性還清剩下貸款，銀行會跟你重新簽訂合同，重點是重新籤要按照最新的房貸利率，這樣一算，你可能就會多給銀行幾十萬的利息
2、解除房貸抵押
這個就是後話了，當你還完房貸之後，很多人不知道做什麼，首要做的事，去銀行解除抵押房子，從銀行解除抵押後這個房子才是真正屬於你的！
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