买房不像买菜，即使这笔交易你完全赔了，也不过几十块钱，但如果你买房时不够注意，让你损失几十万，是一件很轻松的事。所以这4件小事，一定要记准了！
1、盲目相信规划概念
城市在不断发展，很多城市中心已不能容纳过多人口。所以有了城市副中心一说，都想在低价时购入未来可能是副中心的房子，获得更高的利润。
隔壁王哥，在售楼小姐的利诱下，花了220万买了一个所谓的城市副中心，一等就是3年，在城市规划政策出台后，彻底傻眼了，所谓的副中心已经搬到其他地段了。
2、房子升值空间大的地段
不论是投资还是自主，肯定都想找一个将来升值空间较大的地段。所以很多人认为，房价低的地方才是升值空间最大的地段。从投资抛物线中可以看出，房价越低的地段不一定是升值空间最大的地方，而是在抛物线的半腰部，很多人都会低估这里的价值，并高估这个点的风险。
什么意思呢？就是说如果你想买房投资，尽量挑选，房价中等的地方，房价太低的地方，30年后涨上去了，也没什么意义。
以上两点是买房之前需要注意的，买过房后有些东西也要注意。
1、有钱没钱都不要提前还贷
如果有人问房贷多少年最合适，那肯定是1万年，最好是人已不在世了，贷款还没还完。有的人会说天天惦记着房贷，感觉非常不安，如果有钱了一定要一次性还完。
根据最近房贷利率波动严重，如果你是已经还了几年的房贷，最后又一次性还清剩下贷款，银行会跟你重新签订合同，重点是重新签要按照最新的房贷利率，这样一算，你可能就会多给银行几十万的利息
2、解除房贷抵押
这个就是后话了，当你还完房贷之后，很多人不知道做什么，首要做的事，去银行解除抵押房子，从银行解除抵押后这个房子才是真正属于你的！
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