3月23日，南京將有9幅地塊公開出讓，其中金牛湖有3幅地塊集中出讓，且均含宅地性質。
3月8日，樂居直播小分隊來到了金牛湖幾幅地塊的現場。從地塊的現狀來看，周圍民居都已經拆遷，目前區域內已有輕軌通行，但因為距離南京較遠，還是自駕游出行比較方便。
地塊區位圖
目前地塊周邊比較開闊，暫無大型建築落成，從地塊的位置來看，很有可能是位於六合金牛湖的恆大養生谷項目。2016年12月30日，恆大健康集團與南京六合區簽訂合作協議，將在南京六合，打造恆大養生谷。
就在去年9月，六合G48地塊底價成交，被南京金牛湖野生動物王國有限公司以1.7億元拿下。該地塊定位為文化旅遊綜合項目。
從金牛湖的區位來看，該板塊位於南京北端，擁有25000畝浩瀚水域，相當於6個玄武湖大小，比天目湖還大10%，自然景觀資源極為豐富。在《南京市六合區金牛湖單元控制性詳細規劃》中提到，未來的金牛湖片區將形成生態養生、養老康復、運動休閒、文化娛樂等多元功能於一體的高體驗、高認知的一站式綜合性休閒度假旅遊目的地。
從區域的配套和資源來看，這裡的宅地還是很適宜打造成度假產品的。而從3幅地塊的競買要求來看，不僅有建立國際專科醫院的要求，且明確提出了需建設符合國家相關規範的養老公寓。未來這裡或將成為南京人一個養老、度假、休閒的絕好去處。
地塊詳情：
地塊詳情
NO.2018G12：（1）地塊內住宅用地面積約19.29公頃，不得超過20公頃；
（2）競買人或其母公司須為世界500強企業（以財富雜誌2017年公佈名單為準）。
（3）競買人或其母公司須有正在運營管理一家及以上的醫院，該醫院需取得由省級及以上衛生和計劃生育委員會核發的《醫療機構執業許可證》。
（4）該地塊不接受聯合競買。
（5）項目須與金牛湖旅遊度假區現狀的景觀資源及城市設計概念規劃相融合，建設理念超前、服務完善，提供全生命週期、全方位醫療、養生及養老康復服務。為提高項目品質，要求競得人在該項目引進不少於1名關於生命科學、生物工程或臨床醫學類的中國工程院或中國科學院院士及2名國家“千人計劃”人才，由六合區政府負責審核認定。
（6）A地塊須由競得人建設一座不低於500床，且集醫、教、研為一體的國際專科醫院，且該醫院不得銷售、不得轉讓。競得人須引入在全美或歐洲投資管理過1家及以上的國際醫療機構（符合美國聯盟醫療體系標準或JCI國際醫院認證標準）進行合作運營，且在土地成交後3個月內與具備上述條件的醫療機構達成運營管理協議。
（7）為打造醫養結合示範項目，C、D地塊須建設總建築規模不少於41000㎡的養老公寓（須符合國家相關規範），須由競得人統一提供醫療、醫護、康復等養老服務。
（8）該地塊須配建不少於13505㎡的人才房，由競得人建成後無償移交六合區政府。
（9）該地塊用地紅線範圍內的道路、河道、綠化須由競得人出資建設，建設標準及設計方案須報規劃部門審核，並與首期項目同步規劃、同步建設、同步驗收。
（10）競得人在簽訂出讓合同前須與六合區政府簽訂地塊《投資建設協議》。
NO.2018G12地塊現狀
NO.2018G13: （1）地塊內住宅用地面積約15.65公頃，不得超過16公頃；
（2）競買人或其母公司須為世界500強企業（以財富雜誌2017年公佈名單為準）。
（3）該地塊不接受聯合競買。
（4）鑑於該項目定位為醫養結合示範項目，A、F地塊須建設總建築規模不少於40000㎡的養老公寓（須符合國家相關規範），須由競得人統一提供醫療、醫護、康復等養老服務； I、J地塊須配建不小於14000㎡集居家養老、社區養老及機構養老為一體的養老服務設施，上述項目須與該地塊同步規劃設計、同步施工，建成後不得銷售、不得轉讓。為提高項目品質，要求競得人在該項目引進不少於2名國家“千人計劃”人才，由六合區政府負責把關。
（5）Ｑ地塊須配建一處基層社區中心，具體要求如下：社區衛生服務站，建築面積不小於200㎡,應設置在建築首層，有獨立出入口；文化活動室，建築面積不小於400㎡,應以建築的低層或多層為主；體育活動站，建築面積不小於200㎡；基層社區服務中心，建築面積不小於600㎡,應設置在一至三層；社區警務室，建築面積不小於50㎡,應設置獨立用房和獨立出入口；居家養老服務站，建築面積不小於250㎡,應設置在建築首層，有獨立出入口；公廁，建築面積不小於80㎡,應設置在建築首層，有獨立出入口；垃圾收集站，建築面積不小於80㎡；環衛作息場，建築面積不小於20㎡；應配建不低於500㎡的菜市場。上述建築除菜市場以外均須由競得人出資建設，建成後無償移交六合區政府。
（6）該地塊須配建不少於10250㎡的人才房，由競得人建成後無償移交六合區政府。
（7）該地塊用地紅線範圍內的道路、河道、綠化須由競得人出資建設；地塊內配建的小學及幼兒園，須由競得人負責出資建設，須與首期項目同步規劃、同步建設、同步驗收，建成後無償移交給六合區政府。
（8）競得人在簽訂土地出讓合同前，須與六合區政府簽訂地塊《投資建設協議》。
NO.2018G13地塊現狀
NO.2018G14：（1）競買人或其母公司須為世界500強企業（以財富雜誌2017年公佈名單為準）。
（2）該地塊不接受聯合競買。
（3）鑑於該項目定位為醫養結合示範項目，地塊須建設1所體檢中心，總建築面積不得少於4000平方米；A、B、C、D四個地塊，須配建總建築面積不小於10000平方米的集居家養老、社區養老及機構養老為一體的養老服務設施。上述設施須由競得人自持經營，不得銷售、不得轉讓，須與首期項目同步規劃設計、同步施工、同步驗收。為提高項目品質，要求競得人在該項目引進不少於2名國家“千人計劃”人才，由六合區政府負責審核認定。
（4）該地塊須配建不少於3901平方米的人才房，由競得人建成後無償移交六合區政府。
（5）該地塊用地紅線範圍內的道路、河道、綠化須由競得人出資建設，建設標準及設計方案須報規劃部門審核，與首期項目同步規劃、同步建設、同步驗收。
（6）競得人在簽訂出讓合同前須與六合區政府簽訂地塊《投資建設協議》。
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