飛翔的翔仔
這個問題我原以為誰都懂的！！！
現在還真有人問出來了。
房價為什麼能漲不能跌？！因為房產的興旺幾乎全是因為它的無限上漲功能帶來的。
別說是要降價了，就算只是不再漲價，三年之內，地產就有崩盤的危險。
因為地產不停漲價，剛需買房者害怕更貴了買不起，所以借錢，貸款也要買房。炒房客因為低買貴賣能掙錢，也是大量貸款炒房。因此房子才好賣。
但是，炒房客為了多掙錢，往往用很多貨款買更多的房，如果象以前一樣短時間內高價賣出當然是掙錢了。可是房價一旦穩定，有幾個家庭那麼著急買房呀（不怕再漲了）。買房者不急，炒房客可就怕了！！！那可是貨款買的房呀！就算房子不降價，房子賣不出時間長了利息也出不起呀！！！
如此下去，一段時間後必定有人低價拋房！一旦開拋，就會像當年漲價一樣的跌下去，只不過速度快了很多！那就接近崩盤了。
所以，房價能漲不能跌！
龍嘯九天令
誰跟你說的房價一年可以漲一倍，但不能跌1/3，看看日本80年代末是怎木年跌的。傅鎮
傅茂根
股市在6000點的時候誰認為有泡沫。欠的M2早晚要還的！
KoKo50848
國人的志趣買漲不買落，房價一旦降價，將會出現雪崩式的價格下滑，房價'腰斬，甚至跌至原有價格的五分之一，甚至一套百萬的住房會跌倒十萬（不要說我危言聳聽，去百度看一下八十年代末日本和香港的房價），所以房價不能落，一旦出現我說的極致式的房價大跌，肯定會有人不還房貸，甘心讓房子被執行走（不要白日做夢，即使出現這種現象，你的房貸還是要還滴），吃虧的是提供房貸的國有銀行，所以這種情況不能出現！但我個人認為，未來五到十年，基礎商品（糧食）價格會至少翻倍增長，人均收入也會乘以二，一些快速消費品也會以兩倍甚至兩倍以上的速度上漲，房價也會漲，控制在百分之三到五之間，一座高山變矮有兩種方法，
一：直接消掉山頭，使之變低，這種情況相當於房價崩盤！
二：墊高大山周圍土地的高度，山的相對值就會變低。三十年前一萬塊很牛逼的，可以在'我們五線城市買好一套以上的住房，那時候叫萬元戶，而現在，一萬塊連個廁所都買不到的！
布克查琴
漲上去是有資金託底，，皆大歡喜的，沒上車的最多就是抱怨，跌下來意味著上車的人都虧損，包括銀行等，這個上車的人就不是抱怨了，而是跳樓等造成社會不穩定
怎麼木有熊三
跌了就連鎖反應了，假如貸款一百萬，跌了，有些人做老賴不還了，銀行收回去也平不回一百萬啊！！只要大家現在閒錢多，就不可能跌，大不了在哪裡耗唄，反正我有房，你沒有。
累死累活的牛
100萬的房子 首付30萬買的 等於說30%貸款70萬70% 能理解嘛 降價了 只值66萬了 貸款是70萬 怎麼辦？ 銀行會叫你追加首付款的 66萬的70%是46.2萬 70-46.2 等於說你要補23.8萬的首付款 大多數人買房子基本上都是掏空了的
光光洗了睡
都明白不敢降，吸毒越吸越多，賭博越賭越多，高房價毀了實體，掠奪了普通人的血汗錢，毀掉了人的信仰人性的底線，只剩下貪，可是為什麼不敢降?為什麼呢?
雲華看天下1
房地產行業是在政策帶動下，大部分企業家收騙來炒房地產，現在炒房看政策，房價要降不降看政策，房地產行業生也是政策，死也是政策。
李餘隴
市場有需求，還能動用槓桿。有需求為啥要跌？你去了解一下，好多城市房子依舊賣得非常好。不是不能跌，而且沒有下跌的基礎。真跌的時候，別說三分之一，就是百分之七八十都有可能。歷史上海南房產泡沫，你可瞭解一下。
