現在人們生活水平提高了，隨之而來的物價也在逐步提升中，但是在10年間唯有房價上漲速度最快了，現在已經有很大一部分人吃不消了，慢慢還房貸的日子確實是不好過，之前在中介朋友圈關於三合一的房貸新政傳得沸沸揚揚，不過從目前來看還未接到確切的消息。最近樓市政策多發，購房“三價合一”政策引發熱議，那麼三價合一到底是什麼呢？
從昨日起，深圳市正式執行“三價合一”，即統一網籤價（計稅價格）、銀行評估價（貸款用）以及實際成交價。三個價格不再“各自為戰”，三價合一也就是說以後不管是繳稅還是貸款都按照一個價格實行。想用陰陽合同多貸款的路子怕是走不通了。後續很可能有更多的城市繼續跟進。
有經驗的購房者都明白，之前不少二手房買家為了多貸款少出首付錢，會做高評估價，這樣可以多貸款，但是等到房產登記部門提交的備案合同上，為了少交稅費，又會盡量把成交價格寫低，這就是二手房市場常說的陰陽合同。如果真的執行“三價合一”這個政策後陰陽合同或將真的會退出江湖。
對於炒房客來說這樣無疑是增加了購房成本，加大資金壓力，但是三價合一對於二手房買主來說可不是個好消息，從中也不難看出國家政策這兩年還是趨於收緊的趨勢，“三價合一”無疑對二手市場交易帶來衝擊，但這也只是陣痛，從長遠來看，這有利於規範市場交易行為，規避陰陽合同。但不少專家都認為實施可能性很大，建議有購房二手房打算的買家及早做好準備。
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