對於一般家庭來說買房，買什麼房，這是一件大事。由於一手房大多處於市郊，配套不成熟或價格較高，以及大多為期房，交房時間久，而二手房正好相反，所以大多數購房者會選擇購買二手房。
今年上半年即將過完，南京多個樓盤在五月先後加推。雖然推盤潮還是來了，但購房者卻並沒有太多熱情，南京主城連推7盤都遇冷，與新房市場遇冷不同，南京二手房成交量卻穩步上升，掛牌均價總體保持平穩。
根據58同城顯示，二手房市場目前很可觀。那麼，是不是像大家說的那樣，因為落戶南京的人口增加了，所以二手房交易也暴增？
其實不然，外地人口落戶雖然擴大了市場，但誰也不是傻子，不是接盤俠，在買房這件事上，都聰明的很。
從市場成交來看，上週，南京二手房成交1681套，環比大幅增長28.0%，增幅收窄。從區域來看，浦口漲幅搶眼，環比上漲73.4%。從房價來看，二手房成交均價環比下滑3.8%至31014元/平方米，鼓樓跌幅顯著。
目前二手房市場，在一定程度上受到之前利好政策的持續影響;另一方面新房供應量持續低位，而且位置日益邊緣化，優質房源變少，導致部分剛需客投向二手房市場，這些都是影響市場成交量的因素。
二手房市場依然火熱，在此小編也給大家一些購房提醒：
1、 核實賣方身份，選擇可靠的中介。
2、 核實房屋信息，查看房產證等相關證件。
3、 核實房屋是否允許買賣，確保信息真實。
4、 所有產權人需到場簽字，如不能則需要出示書面授權委託。
5、 合同要正規，條款要明晰。包括一些關鍵性承諾、房款付款方式和時間、違約責任等等。
不管是新房還是二手房，各有各的優勢，希望大家都能購買到自己滿意的房子！
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