昨日合肥土地市場網發佈公告，公佈了6月份部分出讓土地，主要涉及包河、經開、新站三大區域。有趣的是地塊的買家或許早就“內定”，如今只是走個流程而已！
2.63億起拍！309畝地6月15日出讓！
根據土地市場網的數據，三宗地塊共計309.0882畝，參考總價26312.0934萬元，合約2.63億元。
三宗地塊均為教科研類的地塊，分別是包河S1801號138.5畝教育科研地塊、19.7982畝教育科研地塊、新站區ZXQTD239號150.79畝民營教育用地。
從地塊性質來看，拍賣的可能性不是很大，較大的可能性會延期轉掛牌出讓。
雙一流學校！電動汽車檢驗中心
包河S1801號地塊位於包河區花園大道以南、黑龍江路以西，出讓面積138.5畝，規劃用途教育科研，參考地價85萬元/畝，參考總價11772.5萬元，競買保證金3000萬元。
包河區S1801地塊競買人須為國有獨資或國有控股公司法人。在辦理競買報名登記手續時，須提供包河區政府書面審核的引入“雙一流”學校（國家部委公佈的世界一流大學和一流學科建設高校）所屬國家智能網聯電動汽車質量監督檢驗中心入駐本地塊的承諾。
地塊緊鄰合肥工業大學智能製造技術研究院，從合肥工業大學官網消息顯示，
2016年11月18日合肥工業大學與中國汽車技術研究中心合作建設“國家智能網聯電動汽車質量監督檢驗中心（合肥）” 籌建協議簽約儀式在合肥舉行。從這一點看與地塊的要求不謀而合，未來地塊應該就是合工大的囊中之物了。
另外國家智能網聯電動汽車質量監督檢驗中心針對目前新能源汽車電池、電機、電控等“大三電”及電空調、電制動、電動輔助轉向、充電器、DC/DC、遠程監控系統等“小六電”的技術產品需求，及智能網聯電動汽車發展技術需求，將建設涵蓋整車、電池系統、動力總成、電磁兼容、電子電器、無人駕駛、燃料電池等八大試驗驗證平臺，30餘個各類專業實驗室的試驗檢測中心。其中電動汽車動力電池系統和涉及電氣系統的檢測平臺，將高水平實現高壓電氣系統與電池系統總成的安全測試和模擬帶載安全測試。電動汽車整車性能及碰撞安全試驗平臺將深入研究並建立電動汽車獨有的碰撞測試方法和評價體系。通過創新試驗檢測方法和完善試驗檢測標準，實現電動汽車整車以及高壓電氣系統與電池系統的整車安全性能測試。
將同步推進節能與新能源汽車研發能力建設，面向基礎研究、應用研究和行業需求開展前沿技術產品研發，直接服務汽車整車和零部件企業，推動我國新能源汽車產業技術進步、產品性能升級和產業轉型升級。
智能家電控制產品研發基地！專利需破1000
合經區2018-04號地塊位於經開區清華路以北、習友路以東。出讓面積19.7982畝，規劃用途教育科研，參考單價87萬元/畝，參考總價1722.4434萬元，競買保證金500萬元。
地塊要求競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人。在辦理競買報名登記手續時，須提供與經開區管委會簽訂的引入擁有發明、實用新型或外觀設計專利不少於1000件且主營業務涉及液晶電視控制主板開發、一體整機開發、人工智能等多領域的企業在地塊內投資建設智能家電控制產品研發基地項目的協議。
而在2017年11月3日，視源股份發佈公告，稱與合肥經濟技術開發區管理委員會簽署《投資協議書》。根據公告顯示，視源股份與合肥經開區簽署的投資項目為“家電智能控制產品建設項目”，項目投資總額約 5 億人民幣，主要規劃內容為白色家電智能控制組件、智能小家電、物聯網控 制模塊等產品的研發、設計、相關產品測試實驗及相關配套等。其中，一期投資 2.85 億元。該項目總佔地面積約 20 畝，計劃 2018 年 3 月開工建設，預計 2020 年 3 月建 成投產。
根據雙方簽署的投資協議約定，合肥經開區管委會(甲方)負責對項目宗地進行場地清障，並協助乙方辦理交地手續，協助視源股份(乙方)辦理供電、供水、天然氣、蒸汽等基礎設施申報，協助乙方做好項目的規劃設計、土地、環保、建設等環節的審批手續，提供便捷的綠色通道，為乙方建設施工、合法生產經營創造良好條件。視源股份將在經開區新設立一家或多家獨立核算、自負盈虧的法人單位作為本次合作的家電智能控制項目實施主體，實繳資本金不低於 1 億元，且在項目新公司成立後 5 年內將該資本金全部實繳到位。所以合經區2018-04號地塊知道是誰的了吧！
國際學校落戶新站 臺灣的康橋來了！
新站區XZQTD239號地塊位於新站區銅陵北路與唐河路交口東北角，出讓面積150.79畝，規劃用途民營教育用地，容積率≤1.5，參考單價85萬元/畝，參考總價12817.15萬元，競買保證金3000萬元。
地塊要求競得人須在土地成交後7個工作日內，向新站區管委會提供與1家國際學校的教育集團入駐地塊的協議。且要求，該集團須在臺灣地區成功運營不少於1所(含1所)國際學校，且該國際學校已建成辦學場所面積不少於9萬平方米，在校生規模不少於3000人，在職外教老師不少於100人。協議內容須包含，該集團在新站高新區規劃建設1所十五年一貫制國際學校(含非營利性質的九年義務教育)，並由該集團授牌並整體運營管理(學校內50%的運營管理人員及教師須由其委派)。該集團在地塊內規劃建設的國際學校，總建築面積不得低於9萬平方米。
3月31日，臺灣康橋國際學校與新站高新區簽訂投資合作協議，標誌著華東康橋國際學校合肥校區正式落戶合肥。據悉康橋，是一所跨越海峽兩岸的學校，擁有華東和臺北兩大校區。
華東康橋國際學校合肥校區規劃從幼兒園到高中的十五年一貫制雙語學園，佔地面積約230畝，總投資12億元 ，將新建教學用房、學生宿舍以及音樂廳、遊 泳館、體育館等高品質場館配套設施，營造精緻美麗校園，為內地學子提供“厚植東方文化，深蘊西方思維”的國際化雙語學習環境，學校將於2019年9月正式開學！這樣看來後期該學校還有80畝左右的地塊。
所以6月份這些地塊的買家大家都知道了吧！
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