昨日合肥土地市场网发布公告，公布了6月份部分出让土地，主要涉及包河、经开、新站三大区域。有趣的是地块的买家或许早就“内定”，如今只是走个流程而已！
2.63亿起拍！309亩地6月15日出让！
根据土地市场网的数据，三宗地块共计309.0882亩，参考总价26312.0934万元，合约2.63亿元。
三宗地块均为教科研类的地块，分别是包河S1801号138.5亩教育科研地块、19.7982亩教育科研地块、新站区ZXQTD239号150.79亩民营教育用地。
从地块性质来看，拍卖的可能性不是很大，较大的可能性会延期转挂牌出让。
双一流学校！电动汽车检验中心
包河S1801号地块位于包河区花园大道以南、黑龙江路以西，出让面积138.5亩，规划用途教育科研，参考地价85万元/亩，参考总价11772.5万元，竞买保证金3000万元。
包河区S1801地块竞买人须为国有独资或国有控股公司法人。在办理竞买报名登记手续时，须提供包河区政府书面审核的引入“双一流”学校（国家部委公布的世界一流大学和一流学科建设高校）所属国家智能网联电动汽车质量监督检验中心入驻本地块的承诺。
地块紧邻合肥工业大学智能制造技术研究院，从合肥工业大学官网消息显示，
2016年11月18日合肥工业大学与中国汽车技术研究中心合作建设“国家智能网联电动汽车质量监督检验中心（合肥）” 筹建协议签约仪式在合肥举行。从这一点看与地块的要求不谋而合，未来地块应该就是合工大的囊中之物了。
另外国家智能网联电动汽车质量监督检验中心针对目前新能源汽车电池、电机、电控等“大三电”及电空调、电制动、电动辅助转向、充电器、DC/DC、远程监控系统等“小六电”的技术产品需求，及智能网联电动汽车发展技术需求，将建设涵盖整车、电池系统、动力总成、电磁兼容、电子电器、无人驾驶、燃料电池等八大试验验证平台，30余个各类专业实验室的试验检测中心。其中电动汽车动力电池系统和涉及电气系统的检测平台，将高水平实现高压电气系统与电池系统总成的安全测试和模拟带载安全测试。电动汽车整车性能及碰撞安全试验平台将深入研究并建立电动汽车独有的碰撞测试方法和评价体系。通过创新试验检测方法和完善试验检测标准，实现电动汽车整车以及高压电气系统与电池系统的整车安全性能测试。
将同步推进节能与新能源汽车研发能力建设，面向基础研究、应用研究和行业需求开展前沿技术产品研发，直接服务汽车整车和零部件企业，推动我国新能源汽车产业技术进步、产品性能升级和产业转型升级。
智能家电控制产品研发基地！专利需破1000
合经区2018-04号地块位于经开区清华路以北、习友路以东。出让面积19.7982亩，规划用途教育科研，参考单价87万元/亩，参考总价1722.4434万元，竞买保证金500万元。
地块要求竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。在办理竞买报名登记手续时，须提供与经开区管委会签订的引入拥有发明、实用新型或外观设计专利不少于1000件且主营业务涉及液晶电视控制主板开发、一体整机开发、人工智能等多领域的企业在地块内投资建设智能家电控制产品研发基地项目的协议。
而在2017年11月3日，视源股份发布公告，称与合肥经济技术开发区管理委员会签署《投资协议书》。根据公告显示，视源股份与合肥经开区签署的投资项目为“家电智能控制产品建设项目”，项目投资总额约 5 亿人民币，主要规划内容为白色家电智能控制组件、智能小家电、物联网控 制模块等产品的研发、设计、相关产品测试实验及相关配套等。其中，一期投资 2.85 亿元。该项目总占地面积约 20 亩，计划 2018 年 3 月开工建设，预计 2020 年 3 月建 成投产。
根据双方签署的投资协议约定，合肥经开区管委会(甲方)负责对项目宗地进行场地清障，并协助乙方办理交地手续，协助视源股份(乙方)办理供电、供水、天然气、蒸汽等基础设施申报，协助乙方做好项目的规划设计、土地、环保、建设等环节的审批手续，提供便捷的绿色通道，为乙方建设施工、合法生产经营创造良好条件。视源股份将在经开区新设立一家或多家独立核算、自负盈亏的法人单位作为本次合作的家电智能控制项目实施主体，实缴资本金不低于 1 亿元，且在项目新公司成立后 5 年内将该资本金全部实缴到位。所以合经区2018-04号地块知道是谁的了吧！
国际学校落户新站 台湾的康桥来了！
新站区XZQTD239号地块位于新站区铜陵北路与唐河路交口东北角，出让面积150.79亩，规划用途民营教育用地，容积率≤1.5，参考单价85万元/亩，参考总价12817.15万元，竞买保证金3000万元。
地块要求竞得人须在土地成交后7个工作日内，向新站区管委会提供与1家国际学校的教育集团入驻地块的协议。且要求，该集团须在台湾地区成功运营不少于1所(含1所)国际学校，且该国际学校已建成办学场所面积不少于9万平方米，在校生规模不少于3000人，在职外教老师不少于100人。协议内容须包含，该集团在新站高新区规划建设1所十五年一贯制国际学校(含非营利性质的九年义务教育)，并由该集团授牌并整体运营管理(学校内50%的运营管理人员及教师须由其委派)。该集团在地块内规划建设的国际学校，总建筑面积不得低于9万平方米。
3月31日，台湾康桥国际学校与新站高新区签订投资合作协议，标志着华东康桥国际学校合肥校区正式落户合肥。据悉康桥，是一所跨越海峡两岸的学校，拥有华东和台北两大校区。
华东康桥国际学校合肥校区规划从幼儿园到高中的十五年一贯制双语学园，占地面积约230亩，总投资12亿元 ，将新建教学用房、学生宿舍以及音乐厅、游 泳馆、体育馆等高品质场馆配套设施，营造精致美丽校园，为内地学子提供“厚植东方文化，深蕴西方思维”的国际化双语学习环境，学校将于2019年9月正式开学！这样看来后期该学校还有80亩左右的地块。
所以6月份这些地块的买家大家都知道了吧！
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