中國房價一直在上漲，在眾人為買房傾盡家財之時，也滋生了一波炒房客，且至今炒房客大多賺得盆滿缽滿。
在房價到了今天，大多數人買房成為難事，稱房價高企，要逼死老百姓之際，房價到底還能堅持多久？假如有一天房價“腰斬”，我們這些拿全副身家買了房的人會怎樣？
可能如今期待房價下跌的，仍是那些尚未買房的人，而買了房的人都在期待房價上漲。但無論你買房與否，一旦房價下跌，你面臨的情況可能是你無法想象的。
最壞的情況就是，你的房產被銀行強行拍賣仍資不抵債。
很多人以為，我們的房子都是貸款買的，實在是跌得不行，最壞的情況就是停月供，房子歸銀行，最後無家可歸。但是，我們承擔的，恐怕還不遠不止這些。
《個人購房借款/擔保合同》明文規定：在該合同項下貸款獲得完全清償之前，借款人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求借款人停止其行為。抵押物價值減少的，貸款人有權要求借款人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的併為貸款人認可的其他擔保。借款人不恢復抵押物的價值也不提供擔保的，貸款人有權要求借款人提前清償債務，借款人不按要求履行債務的，貸款人有權行使抵押權。
假如李小姐總價60萬買房，向銀行貸款42萬。假如房價下跌，如今這套房子只值40萬。那麼，李小姐將面臨進退兩難的境地。40萬的房產，要還42萬的貸款，如若棄貸，這套房產將進入拍賣市場，拍得市場價的80%的時候，銀行收回32萬的貸款，除去化為泡影的18萬首付，李小姐欠銀行10萬貸款。且在還清銀行貸款之前，李小姐的所有流動資金都會被凍結。
當你真的弄清楚了這些問題，你還敢期待房價下跌嗎？
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