壹
近期，多地陸續出臺樓市新政，西安、長沙、杭州相繼宣佈限制企業購房，昆明發布限購政策，河北大廠、上海等地收緊有關房地產的調控政策。同時，住建部等七部委將在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。業內專家對此表示，針對一二線城市的樓市調控還將繼續，樓市進入深度調整期。
上海、西安、長沙等城市出臺的“新四限”和以往的限購、限售、限貸、限價還有所不同，每一個政策的出臺都是為了堵住樓市調控政策的漏洞，比如說限制人才落戶買房、限制企業買房、限制假離婚甚至未成年都被限制買房。
諸多調控政策擠壓著一二線城市的購房者，之前有人說一些二線城市實行的人才計劃吸引了大量年輕人，增加了不少購房需求，但是一個人才落戶才能買房直接把不少人給堵在門外。面對高價和政策的雙重打擊，許多購房者將目光投向三四線城市。
貳
6月23日，西安市政府辦公廳發佈《進一步規範商品住房交易秩序有關問題的通知》，通知稱，西安本次下發通知旨在“強化商品房預售許可及交易管理，規範商品住房開盤銷售行為，加強公證搖號售房管理，嚴厲打擊各類違法違規行為”等，重點包括要求公證搖號售房時，房地產開發企業應提供不低於50%比例的房源優先保障剛需家庭。剛需家庭選房結束後如有剩餘房源，再納入普通家庭選房範圍。
諸如此類的限購政策僅在今年上半年已連發數條，本意是遏制市場亂象，然而在整治市場的同時，也讓許多本地購房者失去了買房資格，此時，西安周邊的諸多衛星城市就成為了“限購者”的置業選擇。
圖為銅川新區夜景圖
銅川作為陝西的中心城市，據西安僅70公里路程，駕車只需1小時就可到達，是西安限購群體的首要置業目標。一方面，銅川新區近幾年發展提速，招商引資上有了顯著的成效，隨著碧桂園、綠地、中梁的進駐，新區的居住環境勢必得到進一步的改善。另一方面，規劃中的城際高鐵將實現西銅聯動，單趟不足15分鐘的車程，將徹底實現安家銅川，工作西安的生活模式。
叄
銅川是一座歷史名城，有很多故事傳說，耀州古窯更是名聞遐邇，旅遊資源豐富。銅川也是陝西省繼西安市之後第二個省轄市，還因處於陝西省中部地區，被“一帶一路”戰略寄予厚望。據相關統計，2016年全市年末總人口84.72萬人，其中城鎮人口54.4萬人，算是一個比較典型的中等城市。
銅川也有令人嘆息的一面，作為一座能源城市，因煤而興，先礦後市，然而遭遇能源枯竭，這座城市終是慢慢淡出了我們的視線。2000年前後，當煤炭資源瀕臨枯竭，大量煤礦破產，銅川的經濟幾乎陷入停滯，在陝西十個地級市排名墊底。數據顯示，銅川最嚴峻時期，下崗職工高達6萬，當時陝西全省統計下崗失業人員是30萬人，銅川佔比近五分之一。
圖為銅川藥王山
近年來，銅川正在向旅遊休閒城市轉型，一些旅遊景點重點開發，成為銅川旅遊產業鏈中的一個新亮點。目前銅川全力建設新開發區，依靠招商引資，引進一些新興產業，如醫療、康養等，通過第三產業培育輔助經濟轉型，銅川新區成為優質資源的聚集區。
圖為銅川新區實景圖
肆
圖為銅川新區實景圖
今天的銅川，正處在建設開發的關鍵階段，棚改拆遷以及“一帶一路”促成的產業進駐，始終推動著這座城市加速發展，6月底新區管委會最新開工項目總投資超300億元，新區目前在售商品房項目超30個，計劃今年投入建設的18所中小學幼兒園項目基本都已開工，外加大西安對周邊城市帶來的諸多利好政策，多點開花的大好格局之下，銅川必將迎來一個嶄新的未來。
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