首付70萬，投資廈門小戶型還是周邊區域大戶型?
由於你的公積金是在廈門繳交，漳州目前暫未開通異地貸款業務，在漳州以外地區繳納的公積金，在漳州暫時還無法申請公積金貸款。
因此，如果你想充分使用公積金的話，我建議你優先選擇保利壹海里這個樓盤，如果不考慮使用公積金的話，泰禾紅樹灣院子也可以是一個投資的選擇。
聯發欣悅灣實收2.3萬可以入手嗎?
【問】 華聰：老師您好，目前灌口聯發欣悅灣的房子可以入手嗎，房東實收2.3萬左右?
【答】 灌口和杏北應該是目前廈門剛需購房者重點關注的兩大板塊，不可否認這兩個板塊目前的房價相對來說還處於一個“窪地”，其中灌口片區內的龍湖嘉譽和聯發欣悅灣也是我們欄目重點推薦的兩個樓盤。在樓盤品質、社區環境營造和性價比方面，這兩個樓盤都有其過人之處。
回到你的問題，根據我這邊瞭解到的情況，聯發欣悅灣單價2.3萬應該是在行情價範圍之內，只要樓層、朝向、戶型設計沒有硬傷，我認為這個價格是可以入手的。
海青花園PK中駿四季陽光，短期投資哪個好?
【問】上錯公交車：?老師，您好!諮詢一下海滄海青花園與北站中駿四季陽光投資哪裡合適?做短期投資。
【答】按照現在的政策形勢，房地產已經不適合短期投資。海青花園位於海滄生活區，配套、學區、交通成熟是其主要優勢;中駿四季陽光位於北站片區，房齡新，產品更先進是其優勢;因此，如果只是純投資的話，相對穩妥的是選擇海青花園，從長遠考慮的話選擇中駿四季陽光。
賣禾祥西路舊式樓梯房換哪個電梯小區好?
【問】 hui1200：您好，現在家裡在禾祥西路有一套69平方左右舊式樓梯房，會展已有自住大三房，海滄有套商品電梯房，想把禾祥西賣掉投資，請問有沒有推薦的片區和樓盤，只考慮電梯小區，謝謝!
【答】 我不知你在禾祥西路的舊式樓梯房，具體是哪個小區，那裡我比較熟悉的舊式樓梯房比如廣電宿舍，確實挺舊也是樓梯房。不過按那的單價換算你69平的房子，置換所得可能就不超400萬。我這邊比較推薦的島內片區，依然是五緣灣和會展北，不過按這個預算確實比較難投資到相關房源。島內我次推薦的，比如在思明區老城區的一些中小優質學區房，只要房齡不老，也是值得投資的。島外我推薦投資的還是各大新城片區，以及橋頭堡區域樓盤，具體樓盤往期欄目我們有做過很多推薦，可以多查詢一下。
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